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Helle 3-Zimmer-Maisonettewohnung in Top-Lage Wiens - Vue du bien 1 sur 11
À LouerAppartement

Helle 3-Zimmer-Maisonettewohnung in Top-Lage Wiens

Ziegelofengasse, Wien, Republik Österreich

2 674 €
27 €/m²
3
pièces
98.01
m²
7/8
étage
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
C
Énergie
Neuf
État
Chauffage collectif
Chauffage
Terrasse
Équipements · 9.12 m²

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
Année de construction:1994
État:Neuf
Énergie:C
Ascenseur
Garage
Parking

Description

Diese helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage des 5. Wiener Gemeindebezirks (Margareten) und bietet auf ca. 98 m² optimaler Raumaufteilung ein großzügiges Wohngefühl.

Die Wohnung besticht durch ihre moderne, integrierte Küche, die ausreichend Arbeits- und Stauraum für den Alltag bietet. Ein praktisches Kellerabteil mit ca. 20 m² gehört ebenfalls zur Wohnung.

**Highlights der Wohnung:** * **Ca. 98 m² Wohnfläche** * **Moderne Einbauküche** * **Großzügiges Kellerabteil (ca. 20 m²)** * **Fernwärmeheizung** * **Klimaanlage**

Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme, wobei ein monatliches Heizkostenakonto geführt wird. Optional kann ein Garagenstellplatz für 164,93 EUR brutto monatlich angemietet werden. Das Mietverhältnis wird auf 5 Jahre befristet.

Die Lage im 5. Bezirk zeichnet sich durch eine perfekte Infrastruktur aus. Die U4-Station Pilgramgasse ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie diverse Buslinien. Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung sind in unmittelbarer Nähe.

Sichern Sie sich diese attraktive Mietwohnung in einer beliebten Wiener Lage!

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:7 / 8
Chauffage:Chauffage collectif
Climatisation:Oui

Équipements

Terrasse(9.12 m²)
Cave(20.65 m²)
Garage
Parking

Conditions de location

Disponible à partir du:29 juil. 2026
Durée minimale de location:60 mois

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

91/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

100
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

100
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

100
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

100
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

55
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

69
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

92

Publié il y a 6 jours

Mis à jour 26 août 2026

Marché

Prix et marché

Historique des prix

2 674 €· 27 €/m²26 août 2026
Mis en location

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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