Louer un logement à Vienne quand on est expatrié
Ce que coûte un logement viennois par arrondissement, bail à durée déterminée ou indéterminée, les règles sur le dépôt et la commission, et les papiers à réunir.
Pfeiffergasse 3, Wien, Republik Österreich
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Vue d'ensemble
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien! Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im beliebten Bezirk Rudolfsheim-Fünfhaus bietet auf **47 m²** Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohnerlebnis.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine liebevolle Einrichtung, die zum sofortigen Wohlfühlen einlädt. Genießen Sie den **atemberaubenden Blick auf die Stadt** von Ihrem eigenen Balkon aus – der perfekte Ort, um den Tag ausklingen zu lassen oder den Morgen mit einer Tasse Kaffee zu beginnen.
**Ausstattung:** * Voll ausgestattete Küche * Hochwertige Matratzen für erholsamen Schlaf * Queen-Size-Bett (160 cm) * Waschmaschine und Trockner in der Wohnung * Aufzug im Gebäude * Premium-Lautsprecher und Smart-TV
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bietet. Erleben Sie die pulsierende Atmosphäre Wiens und genießen Sie gleichzeitig die Ruhe Ihres persönlichen Rückzugsortes.
Diese möblierte Wohnung ist ideal für alle, die **sofort einziehen** möchten, ohne sich um die Anschaffung von Möbeln kümmern zu müssen. Profitieren Sie von vergleichbaren Preisen wie bei unmöblierten Wohnungen und sparen Sie Zeit und Geld.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Publié avant-hier
Mis à jour 24 août 2026
Marché
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Ce que coûte un logement viennois par arrondissement, bail à durée déterminée ou indéterminée, les règles sur le dépôt et la commission, et les papiers à réunir.
Marché immobilier viennois mi-2026 en quatre niveaux, prime, anneau intérieur, extérieur, zones de transformation, avec Altbau vs Neubau et €/m² en direct.
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Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki.eu de chaque ville.
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Les Allemands achètent en Autriche à égalité, mais les règles sur les résidences de loisirs au Tyrol, à Salzbourg et au Vorarlberg mordent. Coûts, financement et fiscalité.
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Les Hongrois achètent en Autriche comme les locaux, mais le droit foncier est provincial. Agréments, limites sur les résidences secondaires, 9% à 12% de frais.
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Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Bezirk Rudolfsheim-Fünfhaus bietet auf 47 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohnerlebnis.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine liebevolle Einrichtung, die zum sofortigen Wohlfühlen einlädt. Genießen Sie den atemberaubenden Blick auf die Stadt von Ihrem eigenen Balkon aus – der perfekte Ort, um den Tag ausklingen zu lassen oder den Morgen mit einer Tasse Kaffee zu beginnen.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bietet. Erleben Sie die pulsierende Atmosphäre Wiens und genießen Sie gleichzeitig die Ruhe Ihres persönlichen Rückzugsortes.
Diese möblierte Wohnung ist ideal für alle, die sofort einziehen möchten, ohne sich um die Anschaffung von Möbeln kümmern zu müssen. Profitieren Sie von vergleichbaren Preisen wie bei unmöblierten Wohnungen und sparen Sie Zeit und Geld.