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Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in bester Wiener Lage - Vue du bien 1 sur 16

Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in bester Wiener Lage

Leopold-Böhm-Straße 5, Wien, Republik Österreich

2 145 €
48 €/m²
2
pièces
45
40
étage
Rénové
État
Balcon
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
Année de construction:2022
État:Rénové
Meublé
Ascenseur
Accessible PMR
Parking

Description

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Diese **möblierte 2-Zimmer-Wohnung** in der beliebten Gegend Landstraße bietet modernen Wohnkomfort auf **45 m²**.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Sie ist ideal für alle, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten. Die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten macht diese Wohnung zu einem perfrketen Rückzugsort.

**Interieur** Der offene Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und verfügt über eine moderne, voll ausgestattete Küche. Das Schlafzimmer bietet mit einem Queen-Size-Bett (160 cm) höchsten Schlafkomfort. Ein besonderes Highlight ist der **geräumige Balkon** mit tollem Ausblick, der zum Verweilen einlädt. Die Wohnung verfügt zudem über eine eigene Waschmaschine und einen Trockner.

**Ausstattung** * Möbliert mit stilvollem Interieur * Voll ausgestattete Küche * Balkon * Waschmaschine und Trockner in der Wohnung * Aufzug im Gebäude * Spielplatz * Barrierefrei zugänglich

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer exzellenten Lage in Wien Landstraße, mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Genießen Sie das pulsierende Stadtleben und die kurzen Wege zu allen wichtigen Punkten der Stadt.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:40
Climatisation:Oui

Équipements

Balcon
Parking

Conditions de location

Disponible à partir du:31 juil. 2026
Dépôt de garantie:3 660 €
Durée minimale de location:5 mois

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

90/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

100
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

95
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

97
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

71
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

55
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

66
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

10

Publié il y a 2 mois · 1 vues

Mis à jour 11 juin 2026

Marché

Prix et marché

Historique des prix

2 145 €· 48 €/m²11 juin 2026
Mis en location

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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