Louer un logement à Vienne quand on est expatrié
Ce que coûte un logement viennois par arrondissement, bail à durée déterminée ou indéterminée, les règles sur le dépôt et la commission, et les papiers à réunir.
Karl-Popper-Straße 5, Wien, Republik Österreich
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien! Diese **geschmackvoll eingerichtete und voll ausgestattete 3-Schlafzimmer-Wohnung** von Blueground im beliebten Bezirk Favoriten bietet modernen Wohnkomfort und einen **atemberaubenden Blick auf die Stadt** vom Balkon.
**Überblick** Diese Wohnung kombiniert stilvolles Design mit Funktionalität und ist ideal für alle, die sofort in Wien leben möchten. Sie profitieren von einem **voll ausgestatteten Küchenbereich** und hochwertigen Möbeln, die Ihnen ein Gefühl von Zuhause vermitteln.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer mit komfortablen Queen-Size-Betten (160 cm) und einem Doppelbett (140 cm). Ein **Waschtrockner** in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Komfort. Genießen Sie Unterhaltung mit dem **Smart-TV** und einem Premium-Lautsprecher.
**Ausstattung** * Balkon mit Stadtblick * Aufzug im Gebäude * Lounge-Bereich * Haustiere erlaubt (mit Einschränkungen) * Spielplatz * Wäscherei in der Wohnung
**Lage** Die Wohnung befindet sich im lebendigen Bezirk Favoriten in Wien und bietet eine hervorragende Anbindung an die Stadt. Genießen Sie die Wiener Atmosphäre und entdecken Sie die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, die die Stadt zu bieten hat.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié il y a 5 jours
Mis à jour 25 août 2026
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Ce que coûte un logement viennois par arrondissement, bail à durée déterminée ou indéterminée, les règles sur le dépôt et la commission, et les papiers à réunir.
Marché immobilier viennois mi-2026 en quatre niveaux, prime, anneau intérieur, extérieur, zones de transformation, avec Altbau vs Neubau et €/m² en direct.
Ce qu'un bailleur autrichien peut facturer : la caution, la règle 2023 sur les honoraires d'agence, les hausses de loyer 2026 et le champ du MRG.
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki.eu de chaque ville.
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Les Allemands achètent en Autriche à égalité, mais les règles sur les résidences de loisirs au Tyrol, à Salzbourg et au Vorarlberg mordent. Coûts, financement et fiscalité.
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Les Hongrois achètent en Autriche comme les locaux, mais le droit foncier est provincial. Agréments, limites sur les résidences secondaires, 9% à 12% de frais.
Les acheteurs allemands et autrichiens paient en Italie 9% de droit d'enregistrement sur la valeur cadastrale, plus le notaire et l'agent. Le coût réel.
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien! Diese geschmackvoll eingerichtete und voll ausgestattete 3-Schlafzimmer-Wohnung von Blueground im beliebten Bezirk Favoriten bietet modernen Wohnkomfort und einen atemberaubenden Blick auf die Stadt vom Balkon.
Überblick Diese Wohnung kombiniert stilvolles Design mit Funktionalität und ist ideal für alle, die sofort in Wien leben möchten. Sie profitieren von einem voll ausgestatteten Küchenbereich und hochwertigen Möbeln, die Ihnen ein Gefühl von Zuhause vermitteln.
Interieur Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer mit komfortablen Queen-Size-Betten (160 cm) und einem Doppelbett (140 cm). Ein Waschtrockner in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Komfort. Genießen Sie Unterhaltung mit dem Smart-TV und einem Premium-Lautsprecher.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich im lebendigen Bezirk Favoriten in Wien und bietet eine hervorragende Anbindung an die Stadt. Genießen Sie die Wiener Atmosphäre und entdecken Sie die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, die die Stadt zu bieten hat.