Erstbezug nach Luxussanierung: Traumhafte Altbauwohnung in Wien!

Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in dieser **komplett sanierten Altbauwohnung** im Herzen von Wien. Nach aufwendiger Sanierung steht diese ca. **135 m²** große Wohnung im 3. Stock zur Erstvermietung bereit und kombiniert den Charme des Altbaus mit modernstem Wohnkomfort.

**Überblick** Diese exquisite Wohnung bietet auf ca. 135 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumgefühl. Sie befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Altbaus und ist bequem über das Treppenhaus erreichbar. Die Wohnung wurde umfassend saniert und besticht durch ihre Helligkeit und durchdachte Raumaufteilung.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Vorraum, eine voll möblierte Küche inklusive aller Geräte sowie vier separate Zimmer. Zwei begehbare Kleiderschränke bieten zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer ist luxuriös ausgestattet mit einer großen Dusche und die Waschküche verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Ein separates WC rundet das Angebot ab. Die Böden sind mit hochwertigem Parkett und Fliesen ausgelegt.

**Ausstattung** * **Klimaanlage** für angenehme Temperaturen * **Voll möblierte Küche** mit Geräten * **Zwei begehbare Kleiderschränke** * **Hochwertige Parkett- und Fliesenböden** * **Gasetagenheizung**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Wien (1050 Wien, Wehrgasse) mit ausgezeichneter öffentlicher Anbindung durch die Autobuslinie 13A sowie die U-Bahn-Linien U3 (Kettenbrückengasse, Pilgramgasse). Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.