Location14 min de lecture
Louer un logement à Vienne quand on est expatrié
Ce que coûte un logement viennois par arrondissement, bail à durée déterminée ou indéterminée, les règles sur le dépôt et la commission, et les papiers à réunir.
Peter Marci
Großzügige 5-Zimmer-WG: Perfekt für Studenten in Top-Lage!
Hietzinger kai 95, Wien, Republik Österreich
1 850 €
16 €/m²
5
pièces
119
m²
1
étage
5
pièces
119
m²
1
étage
C
Énergie
État d'origine
État
Autre
Chauffage
Jardin
Équipements
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Vue d'ensemble
Points forts
Paramètres clés
Agencement:5+kk
Pièces:5
État:État d'origine
Énergie:C
Description
Diese **großzügig geschnittene 5-Zimmer-Wohnung** im 1. Obergeschoss des 13. Wiener Gemeindebezirks ist **ideal für eine Studenten-WG** oder junge Berufstätige.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit **fünf separat begehbaren Zimmern**, die Privatsphäre für jeden Bewohner gewährleisten. **Vier der Zimmer sind ruhig zum begrünten Innenhof ausgerichtet**, was eine angenehme Lern- und Wohnatmosphäre schafft. Eine **separate Küche**, ein praktischer Abstellraum, ein geräumiges Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein separater Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzen das Raumangebot.
**Highlights:** * 5 separat begehbare Zimmer * Ruhige Zimmerausrichtung zum Innenhof * Separate Küche und Wirtschaftsraum * 2 Kellerabteile für zusätzlichen Stauraum * Großer, begrünter Innenhof zur Mitbenutzung
Die Lage ist ein weiterer Pluspunkt: **Direkt bei der U4-Station** sind die Wiener Innenstadt sowie Universitäten und Hochschulen schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und die Nahversorgung sind ausgezeichnet.
**Hinweis:** Die Wohnung weist altersbedingte Gebrauchsspuren auf, die im Preis berücksichtigt wurden.
Caractéristiques
Tous les détails
Bâtiment
Étage:1
Chauffage:Autre
Équipements
Jardin
Cave
Conditions de location
Dépôt de garantie:6 000 €
Durée minimale de location:84 mois
Emplacement
À proximité
Score
Seeki Score
Qualité de l'emplacement
89/100🚇
100Transports
Proximité du métro, tramway et bus
🏪
95Commodités
Commerces, pharmacies et services
👨👩👧
100Famille
Écoles, parcs et aires de jeux
🚶
100Marchabilité
Rues propices à la marche
🎭
83Culture
Musées, théâtres et lieux culturels
🔇
100Niveau sonore
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
🌊
20Risque d'inondation
Classification de la zone inondable
📈
55Santé économique
PIB régional et emploi
🌬️
N/AQualité de l'air
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
🌳
N/AEspaces verts
Parcs et espaces verts à proximité
Qualité de l'annonce
B+Complétude
Champs clés de l'annonce renseignés
65
Description
Longueur et détail du texte de l'annonce
100
Photos
Nombre de photos du bien
92
Actualité
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
40
Publié le mois dernier
Mis à jour 19 juillet 2026
Marché
Prix et marché
Historique des prix
1 850 €· 16 €/m²19 juil. 2026
Mis en locationTendance du marché
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