Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in zentraler Lage in Graz

Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung am Eggenberger Gürtel in Graz bietet auf **96,8 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien oder Paare.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch helle, großzügige Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie befindet sich in einer zentralen Lage mit ausgezeichneter Anbindung.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Eine separate Loggia erweitert den Wohnraum und bietet einen angenehmen Freisitz.

**Ausstattung** * 3 Zimmer * Wohnfläche: **96,8 m²** * Loggia * Heizwärmebedarf: **29,22 kWh/m²a** * Verfügbar ab: **01.10.2025**

**Lage** Die zentrale Lage am Eggenberger Gürtel ermöglicht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote und Arbeitsplätze sind bequem erreichbar.