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Louer un logement à Vienne quand on est expatrié
Ce que coûte un logement viennois par arrondissement, bail à durée déterminée ou indéterminée, les règles sur le dépôt et la commission, et les papiers à réunir.
Peter Marci
Neubau-Wohnung: Ihr neues Zuhause nahe der Uni Graz!
Laimburggasse 32/34, Graz, Republik Österreich
799 €
15 €/m²
2
pièces
55
m²
0
étage
2
pièces
55
m²
0
étage
Particulier
Neuf
État
Plancher chauffant
Chauffage
Jardin
Équipements
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Vue d'ensemble
Points forts
Paramètres clés
Agencement:2+kk
Pièces:2
État:Neuf
Description
Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** in bester Grazer Lage, ideal für Studenten, Paare oder junge Berufstätige. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet einen direkten Zugang zum Allgemeingarten.
**Hochwertige Ausstattung** zeichnet diese moderne Wohnung aus. Sie verfügt über einen hellen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche, ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Ein zusätzlicher, abschließbarer Abstellraum neben der Wohnung bietet extra Stauraum.
**Highlights der Ausstattung:** * Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung * Echtholzparkettböden (außer Vorraum und Bad) * Moderne Küche mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Cerankochfeld und Dunstabzug * Eigenständiger Eingang * Direkter Gartenzugang
Die Wohnung besticht durch ihre **unschlagbare Lage**: Alle Universitäten, die Pädak, AVL, der Hauptplatz sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Ärzte und Nahversorger wie SPAR sind nur 50 Meter entfernt. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier eine ruhige Wohnatmosphäre im schönsten Grazer Bezirk.
Caractéristiques
Tous les détails
Bâtiment
Étage:0
Chauffage:Plancher chauffant
Équipements
Jardin
Conditions de location
Dépôt de garantie:2 500 €
Emplacement
À proximité
Score
Seeki Score
Qualité de l'emplacement
91/100🚇
89Transports
Proximité du métro, tramway et bus
🏪
77Commodités
Commerces, pharmacies et services
👨👩👧
98Famille
Écoles, parcs et aires de jeux
🚶
100Marchabilité
Rues propices à la marche
🎭
99Culture
Musées, théâtres et lieux culturels
🔇
100Niveau sonore
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
🌊
100Risque d'inondation
Classification de la zone inondable
📈
85Santé économique
PIB régional et emploi
🌬️
N/AQualité de l'air
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
🌳
N/AEspaces verts
Parcs et espaces verts à proximité
Qualité de l'annonce
BComplétude
Champs clés de l'annonce renseignés
59
Description
Longueur et détail du texte de l'annonce
90
Photos
Nombre de photos du bien
55
Publié le mois dernier
Mis à jour 22 juillet 2026
Marché
Prix et marché
Historique des prix
799 €· 15 €/m²22 juil. 2026
Mis en locationTendance du marché
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WILLHABEN799 €
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