Helle 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Grünlage mit Parkplatz!

Diese helle und geräumige **4-Zimmer-Wohnung** in der Stiftingtalstraße im Grazer Bezirk Ries bietet auf **91,60 m²** viel Platz und Lebensqualität.

**Überblick:*** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit vier gleich großen Zimmern, die alle separat von einem zentralen Vorraum begehbar sind. Dies garantiert Privatsphäre und Flexibilität für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf persönlichen Freiraum legen.

**Interieur:*** Die Küche ist als separater Raum gestaltet und verfügt über eine gemütliche Sitzecke. Das Badezimmer ist mit einem Doppelwaschbecken und einem WC ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Ein besonderes Highlight ist der Zugang zu begrünten Allgemeinflächen von jedem Zimmer aus, der jedem Bewohner einen eigenen Platz an der frischen Luft bietet.

**Ausstattung:*** * 4 Zimmer auf 91,60 m² * Separater Küchenbereich mit Sitzecke * Badezimmer mit Doppelwaschbecken und WC * Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss * Zugang zu begrünten Allgemeinflächen von jedem Zimmer * **Mietpreis inkludierter Stellplatz** auf einer Freifläche

**Lage:*** Der Bezirk Ries ist bekannt für seine geringe Einwohnerdichte und bietet eine ruhige, grüne Wohnatmosphäre. Trotz der idyllischen Lage sind Nahversorger, Schulen und das LKH Graz schnell erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür, was eine ausgezeichnete Anbindung an die Grazer Innenstadt gewährleistet. Naherholungsgebiete laden zur Entspannung ein.