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Exklusives Penthouse mit Dachgarten in Graz – Ihr Refugium! - Vue du bien 1 sur 12
À LouerAppartement

Exklusives Penthouse mit Dachgarten in Graz – Ihr Refugium!

Graz, Republik Österreich

2 450 €
22 €/m²
4
pièces
111
m²
3
étage
WAW Immobilienservices
B
Énergie
Neuf
État
Poêle
Chauffage
Balcon
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
État:Neuf
Énergie:B
Propriété:personal
Parking

Description

Willkommen in diesem außergewöhnlichen Penthouse, das auf 111m² Wohnfläche ein luxuriöses Wohnerlebnis in Graz bietet. Diese exklusive Wohnung ist ein wahres Refugium und kombiniert modernen Komfort mit stilvollem Design.

Das Innere der Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss mit einem Vorraum, einem großzügigen Wohnzimmer mit integrierter Küche, zwei gemütlichen Schlafzimmern und einem separaten Ankleidezimmer. Die hochwertige Ausstattung, wie das Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie die Dielenböden, unterstreicht den Wohlfühlcharakter.

Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen zählen: * **Süd/West-Ausrichtung** des Wohnzimmers für optimale Sonneneinstrahlung * Eine voll ausgestattete **Küche** * Eine uneinsehbare **Terrasse** * Ein privater **Dachgarten** * Inklusive **Carport**

Die Wohnung befindet sich in der begehrten Lage Mariatrost/Fölling und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit guter Anbindung. Genießen Sie hier ein einzigartiges Wohngefühl mit allen Annehmlichkeiten.

Die Gesamtmiete beträgt 2450 EUR inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer, exklusive Heizkosten und Strom. Ein Carport ist ebenfalls inkludiert.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:3
Chauffage:Poêle

Équipements

Balcon
Terrasse
Jardin(51 m²)
Parking

Conditions de location

Charges mensuelles:240 €
Dépôt de garantie:7 500 €
Durée minimale de location:60 mois

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

97/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

100
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

94
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

100
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

100
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

66
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

75
Photos

Nombre de photos du bien

92

Publié il y a 4 mois · 7 vues

Mis à jour 16 juillet 2026

Marché

Prix et marché

Historique des prix

2 450 €· 22 €/m²17 avr. 2026
Mis en location

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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