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Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Eggenberg - Vue du bien 1 sur 8

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Eggenberg

Brauhausstraße 52A, Graz, Republik Österreich

740 €
16 €/m²
2
pièces
46.18
2
étage
C
Énergie
Neuf
État
Central
Chauffage
Balcon
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
Année de construction:2025
État:Neuf
Énergie:C
Ascenseur

Description

Willkommen in dieser **modernen 2-Zimmer-Wohnung** im Eggenberg, Steiermark, die zeitgemäßes Design und hohen Wohnkomfort vereint.

**Überblick** Diese helle und freundliche Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und großzügige Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen. Sie ist ideal für alle, die Wert auf Qualität und modernes Wohnen legen.

**Innenbereich** Das Herzstück bildet der offene Wohnbereich mit einer stilvollen Küchenzeile, perfekt für geselliges Beisammensein. Eine angenehme Wärme spendet die **Fußbodenheizung**. Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Walk-in-Dusche, und das WC ist separat gehalten, was zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.

**Ausstattung** * Eigener Balkon für entspannte Stunden im Freien * Separates WC * Hochwertige Ausstattung * Neugewertiger Zustand * Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung * Großer Fahrradraum

**Lage** Die Wohnung bietet eine **perfekte Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung** direkt vor der Haustür. Genießen Sie urbanes Wohnen mit einem Stück Natur durch den angrenzenden Gemeinschaftsgarten.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:2
Chauffage:Central

Équipements

Balcon
Jardin

Conditions de location

Disponible à partir du:25 août 2026
Dépôt de garantie:2 250 €
Durée minimale de location:60 mois

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

91/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

95
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

79
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

96
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

56
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

70
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

80

Publié il y a 4 jours

Mis à jour 25 août 2026

Marché

Prix et marché

Historique des prix

740 €· 16 €/m²25 août 2026
Mis en location

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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