Hilmteichstraße 113, Graz, Republik Österreich
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Vue d'ensemble
Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** im dritten Obergeschoss bietet mit ihrer Ausrichtung nach Süden und einem **großzügigen Balkon von 9,01 m²** ein sonniges Wohnerlebnis.
Die Wohnung besticht durch eine **Wohnfläche von 66,16 m²**, die eine durchdachte Raumaufteilung mit stilvollem Design verbindet. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder als attraktives Anlageobjekt.
**Innenbereich:** Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Vorraum begrüßt, der nahtlos in den hellen und nach Süden ausgerichteten Wohnbereich übergeht. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen und Genießen der Sonne einlädt. Die Küche ist separat gehalten und bietet Platz für eine moderne Küchenzeile mit Essbereich. Zwei Schlafzimmer bieten Privatsphäre und Flexibilität für Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das elegant gestaltete Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein WC. Eine praktische Nische ergänzt das Raumangebot.
**Besonderheiten:** * **Südausrichtung** für maximale Sonneneinstrahlung * **Großzügiger Balkon (9,01 m²)** * Helle, lichtdurchflutete Räume * Stilvolles Design und durchdachte Raumaufteilung * Separate Küche
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der begehrten Lage Mariatrost in der Steiermark und bietet eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnatmosphäre.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 4 mois
Mis à jour 11 mai 2026
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Innenbereich: Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Vorraum begrüßt, der nahtlos in den hellen und nach Süden ausgerichteten Wohnbereich übergeht. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen und Genießen der Sonne einlädt. Die Küche ist separat gehalten und bietet Platz für eine moderne Küchenzeile mit Essbereich. Zwei Schlafzimmer bieten Privatsphäre und Flexibilität für Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das elegant gestaltete Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein WC. Eine praktische Nische ergänzt das Raumangebot.
Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung befindet sich in der begehrten Lage Mariatrost in der Steiermark und bietet eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnatmosphäre.
