Helle Souterrain-Wohnung in Graz mit Gartenblick

Willkommen in dieser charmanten Souterrain-Wohnung in einem gepflegten Gründerzeithaus in Graz.

**Überblick** Diese helle und luftige Wohnung befindet sich im Souterrain und bietet trotz ihrer Lage einen angenehmen Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von **63 m²** und einer **2+kk-Aufteilung** ist sie ideal für Singles oder Paare.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Wohnräume, eine separate Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und lassen die Räume freundlich und einladend wirken. Die Beheizung erfolgt über eine Etagenheizung mit zusätzlichen Wandheizkörpern, was für wohlige Wärme sorgt.

**Ausstattung** * Zwei helle Wohnräume * Separate Küche * Badezimmer mit Dusche * Etagenheizung mit Wandheizkörpern * **Mitbenutzung eines Sitzplatzes im Hof**

**Lage** Die Wohnung liegt in Graz, Steiermark, und profitiert von der ruhigen Atmosphäre eines Gründerzeithauses. Der Blick in den grünen Innenhof und die Möglichkeit, einen Teil davon als Sitzplatz zu nutzen, bieten eine angenehme Wohnqualität im Freien. Die gute Infrastruktur von Graz ist ebenfalls ein Pluspunkt.