Location14 min de lecture
Louer un logement à Vienne quand on est expatrié
Ce que coûte un logement viennois par arrondissement, bail à durée déterminée ou indéterminée, les règles sur le dépôt et la commission, et les papiers à réunir.
Peter Marci
Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon und TG in Liebenau
Karl-Huber-Gasse 21-25, Graz, Republik Österreich
751 €
2
pièces
44
m²
1
étage
2
pièces
44
m²
1
étage
B
Énergie
Neuf
État
Plancher chauffant
Chauffage
Balcon
Équipements · 10 m²
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Vue d'ensemble
Points forts
Paramètres clés
Agencement:2+kk
Pièces:2
Année de construction:2018
État:Neuf
Énergie:B
Accessible PMR
Garage
Parking
Description
Diese exklusive **Neubauwohnung** in Graz-Liebenau, Karl-Huber-Gasse 21, bietet auf ca. **44 m²** Wohnfläche den idealen Rückzugsort für Singles oder Paare. Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung.
Im Inneren erwartet Sie ein heller Wohn-Essbereich, der direkten Zugang zum **10 m² großen Balkon** bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ein separates Zimmer sowie ein Vorraum und ein Badezimmer mit WC vervollständigen das Raumangebot. Die Wohnung wird **unmöbliert** übergeben, sodass Sie Ihre eigenen Einrichtungswünsche verwirklichen können.
**Besondere Merkmale:** * Balkon mit 10 m² * Ca. 44 m² Wohnfläche * Inklusive Tiefgaragenparkplatz * Neubau * Unmöbliert übergeben
Die Wohnung befindet sich in **begehrter Lage** in Graz-Liebenau. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten machen diesen Standort besonders attraktiv. Ein Tiefgaragenparkplatz ist Teil des Angebots und kostet zusätzlich 111 EUR brutto pro Monat.
Caractéristiques
Tous les détails
Bâtiment
Étage:1
Chauffage:Plancher chauffant
Équipements
Balcon(10 m²)
Garage
Parking
Conditions de location
Disponible à partir du:1 janv. 2027
Charges mensuelles:111 €
Dépôt de garantie:2 796 €
Durée minimale de location:60 mois
Emplacement
À proximité
Score
Seeki Score
Qualité de l'emplacement
85/100🚇
88Transports
Proximité du métro, tramway et bus
🏪
72Commodités
Commerces, pharmacies et services
👨👩👧
80Famille
Écoles, parcs et aires de jeux
🚶
100Marchabilité
Rues propices à la marche
🎭
46Culture
Musées, théâtres et lieux culturels
🔇
100Niveau sonore
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
🌊
100Risque d'inondation
Classification de la zone inondable
📈
85Santé économique
PIB régional et emploi
🌬️
N/AQualité de l'air
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
🌳
N/AEspaces verts
Parcs et espaces verts à proximité
Qualité de l'annonce
B+Complétude
Champs clés de l'annonce renseignés
72
Description
Longueur et détail du texte de l'annonce
75
Photos
Nombre de photos du bien
80
Publié avant-hier
Mis à jour 25 août 2026
Marché
Prix et marché
Historique des prix
751 €25 août 2026
Mis en locationTendance du marché
Aucune donnée de marché disponible
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