Louer un logement à Vienne quand on est expatrié
Ce que coûte un logement viennois par arrondissement, bail à durée déterminée ou indéterminée, les règles sur le dépôt et la commission, et les papiers à réunir.
Frauengasse, Leibnitz, Republik Österreich
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Vue d'ensemble
Diese charmante **50 m² Wohnung** befindet sich im **1. Stock** eines gepflegten Gebäudes in Leibnitz, Steiermark und ist **ab sofort verfügbar**. Sie bietet eine ideale Wohnlösung für Singles oder Paare.
Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss. Sie verfügt über einen einladenden Vorraum, einen hellen Wohnraum mit integrierter Einbauküche, ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein WC. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt.
**Ausstattungsmerkmale**: * Wohnraum mit Einbauküche * Separates Schlafzimmer * Badezimmer und WC * Balkon * Parkplätze vorhanden
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Leibnitz, die eine gute Infrastruktur und Anbindung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. **Parkplätze** sind direkt am Objekt verfügbar.
**Objektdetails**: * Wohnfläche: **50 m²** * Zimmer: **2+kk** * Etage: **1. Stock** * Verfügbar: **sofort** * Mietpreis: **620 EUR**
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié hier
Mis à jour 31 août 2026
Marché
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Diese charmante 50 m² Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Gebäudes in Leibnitz, Steiermark und ist ab sofort verfügbar. Sie bietet eine ideale Wohnlösung für Singles oder Paare.
Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss. Sie verfügt über einen einladenden Vorraum, einen hellen Wohnraum mit integrierter Einbauküche, ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein WC. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Leibnitz, die eine gute Infrastruktur und Anbindung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Parkplätze sind direkt am Objekt verfügbar.
Objektdetails: