Helle 2-Zimmer-Wohnung in Linz mit Loggia und Grünblick

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Linz! Diese **lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **50 m²** bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und Ruhe.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine angenehme Atmosphäre. Sie befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Lebensqualität legen.

**Innenbereich** Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Vorraum empfangen, der viel Platz für Garderobe bietet. Der helle Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche ist das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Das gemütliche Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne rundet das Wohlfühlambiente ab.

**Ausstattung** * Charmante, **nach Süden ausgerichtete Loggia** mit Blick ins Grüne * Helles Wohn- und Esszimmer * Tageslichtbad mit Wanne * Eigener Kellerabteil * Optional: Anmietung eines Tiefgaragenplatzes * Fahrradabstellplätze, Wasch- und Trockenraum * Gemeinschaftsgrünflächen mit Spielplatz

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Linz. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie der Linzer Wasserwald und die Traun-Auen sind in unmittelbarer Nähe. Die Infrastruktur ist hervorragend: Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit Bushaltestellen und dem Bahnhof Wegscheid nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Anbindung an die Autobahn A7 ist ideal für Ausflüge ins Umland.