Location15 min de lecture
Droits du locataire en Autriche : ce qu'exige le bailleur
Ce qu'un bailleur autrichien peut facturer : la caution, la règle 2023 sur les honoraires d'agence, les hausses de loyer 2026 et le champ du MRG.
Peter Marci
Helle 2-Zimmer-Wohnung in Eferding mit Balkon
Johann-Nepomuk-Davidstraße 3/12, Eferding, Republik Österreich
567 €
10 €/m²
2
pièces
57.64
m²
3
étage
2
pièces
57.64
m²
3
étage
D
Énergie
Bon
État
Central
Chauffage
Balcon
Équipements
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Vue d'ensemble
Points forts
Paramètres clés
Agencement:2+kk
Pièces:2
État:Bon
Énergie:D
Parking
Description
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in Eferding, Oberösterreich, bietet auf ca. **57,64 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** und verfügt über zwei Zimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit WC. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Der Boden ist mit Parkett ausgelegt, was für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt.
**Besonderheiten der Wohnung:** * Zwei Zimmer * Separate Küche * Balkon * Parkettboden * Inklusive Parkplatz
Die Wohnung ist **ab sofort verfügbar** und wird inklusive Parkplatz und Betriebskosten vermietet. Heizung und Warmwasser sind exklusive. Der Energieausweis weist einen HWB von 57,9 kWh/m²a aus.
Die Lage in Eferding, Oberösterreich, bietet eine gute Infrastruktur und Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar. Die Johann-Nepomuk-Davidstraße ist eine ruhige und dennoch zentrale Adresse.
Caractéristiques
Tous les détails
Bâtiment
Étage:3
Chauffage:Central
Équipements
Balcon
Parking
Emplacement
Conditions de location
Disponible à partir du:23 nov. 2023
Charges mensuelles:567 €
Dépôt de garantie:1 135 €
Emplacement
À proximité
Score
Seeki Score
Qualité de l'emplacement
71/100🚇
52Transports
Proximité du métro, tramway et bus
🏪
61Commodités
Commerces, pharmacies et services
👨👩👧
69Famille
Écoles, parcs et aires de jeux
🚶
76Marchabilité
Rues propices à la marche
🎭
25Culture
Musées, théâtres et lieux culturels
🌬️
70Qualité de l'air
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
🔇
100Niveau sonore
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
🌊
100Risque d'inondation
Classification de la zone inondable
📈
85Santé économique
PIB régional et emploi
🌳
N/AEspaces verts
Parcs et espaces verts à proximité
Qualité de l'annonce
CComplétude
Champs clés de l'annonce renseignés
69
Description
Longueur et détail du texte de l'annonce
55
Photos
Nombre de photos du bien
15
Actualité
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
10
Publié il y a 3 mois
Mis à jour 13 mai 2026
Marché
Prix et marché
Historique des prix
567 €· 10 €/m²13 mai 2026
Mis en locationTendance du marché
Aucune donnée de marché disponible
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WILLHABEN567 €
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