Location14 min de lecture
Louer un logement à Vienne quand on est expatrié
Ce que coûte un logement viennois par arrondissement, bail à durée déterminée ou indéterminée, les règles sur le dépôt et la commission, et les papiers à réunir.
Peter Marci
Erstbezug nach Generalsanierung: Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage!
Obere Hauptstraße 26, Wilhelmsburg, Republik Österreich
850 €
10 €/m²
3
pièces
85
m²
2
étage
3
pièces
85
m²
2
étage
Neuf
État
Gaz
Chauffage
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Vue d'ensemble
Points forts
Paramètres clés
Agencement:3+kk
Pièces:3
État:Neuf
Description
Erleben Sie **erstklassiges Wohnen** in dieser frisch sanierten Erdgeschosswohnung in Wilhelmsburg. Nach Generalsanierung steht diese **85 m² große Wohnung** nun erstmals zur Vermietung und bietet Ihnen ein modernes und hochwertiges Zuhause.
Die Wohnung besticht durch ihre **optimale Raumaufteilung** und eine helle, einladende Atmosphäre. Sie profitieren von einem **komplett neuen Badezimmer** mit Dusche, WC und Waschbecken sowie einem **nagelneuen Einbauküche** inklusive Geräten. Hochwertiger neuer Vinylboden und neue Fliesen unterstreichen den modernen Charakter, während die neue Eingangstür für zusätzliche Sicherheit sorgt.
**Highlights der Wohnung:** * Erstbezug nach Generalsanierung * Moderne Einbauküche mit Geräten * Neues Badezimmer * Hochwertiger Vinylboden * Zentrale Lage
Die Wohnung befindet sich in einer **hervorragenden und zentralen Lage** in Wilhelmsburg, nur wenige Meter von Bushaltestellen entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Genießen Sie zudem die Nähe zur Traisen, die Ihnen ein attraktives Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür bietet.
Caractéristiques
Tous les détails
Bâtiment
Étage:2
Chauffage:Gaz
Emplacement
Conditions de location
Charges mensuelles:147 €
Dépôt de garantie:3 400 €
Emplacement
À proximité
Score
Seeki Score
Qualité de l'emplacement
68/100🚇
47Transports
Proximité du métro, tramway et bus
🏪
66Commodités
Commerces, pharmacies et services
👨👩👧
77Famille
Écoles, parcs et aires de jeux
🚶
78Marchabilité
Rues propices à la marche
🎭
57Culture
Musées, théâtres et lieux culturels
🔇
100Niveau sonore
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
🌊
20Risque d'inondation
Classification de la zone inondable
📈
85Santé économique
PIB régional et emploi
🌬️
N/AQualité de l'air
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
🌳
N/AEspaces verts
Parcs et espaces verts à proximité
Qualité de l'annonce
B+Complétude
Champs clés de l'annonce renseignés
60
Description
Longueur et détail du texte de l'annonce
90
Photos
Nombre de photos du bien
92
Publié il y a 2 mois
Mis à jour 14 juillet 2026
Marché
Prix et marché
Historique des prix
850 €· 10 €/m²14 juil. 2026
Mis en locationTendance du marché
Aucune donnée de marché disponible
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