Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und schöner Aussicht

Diese helle und freundliche **3-Zimmer-Wohnung** in Rohrbach an der Gölsen bietet auf ca. **67 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über einen Vorraum, eine möblierte Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC und Dusche. Das geräumige Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf den Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet eine **schöne Aussicht ins Grüne**.

**Ausstattung:** * Geräumiger Balkon mit Fernblick * Kellerabteil inklusive * Möblierte Küche * Badezimmer mit Dusche und WC * Elektroheizung und Kaminofen * **Garage optional** (zzgl. 60,- EUR/Monat)

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Rohrbach an der Gölsen, einer charmanten Gemeinde in Niederösterreich. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Nähe zu St. Pölten (ca. 30 km) machen die Lage attraktiv. Rohrbach selbst bietet eine hohe Lebensqualität mit dörflichem Charakter, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Sportplätzen, Wander- und Radwegen sowie einem reichen Vereinsleben.