Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Bibra, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Erleben Sie Wohnen in einem sanierten Denkmal im Herzen von Kahla. Diese **3-Zimmer-Wohnung** im 1. Obergeschoss bietet auf ca. **87,5 m²** Wohnfläche modernen Komfort in historischem Ambiente.
**Überblick** Die Wohnung ist Teil eines denkmalgeschützten Gebäudes aus dem 14. Jahrhundert, das aufwendig saniert wurde und nun den Wohnkomfort eines Neubaus mit dem Charme der Geschichte verbindet. Sie wird als **Erstbezug nach Sanierung** übergeben und ist ideal für Familien, die zentral und ruhig wohnen möchten.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, wobei die Küche platzsparend in den Wohnbereich integriert ist. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer ist modern ausgestattet.
**Ausstattung** * **Wärmepumpenheizung** mit Fußbodenheizung für wohlige Wärme ohne Heizkörper * Glasfaseranschluss für schnelles Internet * Fahrradabstellmöglichkeiten im Gebäude (witterungsgeschützt und diebstahlsicher) * Waschmaschinenplatz im Keller * Erstbezug nach Sanierung
**Lage** Die Wohnung befindet sich in der historischen Altstadt von Kahla, nur wenige Schritte vom Marktplatz entfernt. Alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Ärzte und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an Jena (ca. 20 Fahrminuten) ist ideal für Pendler. Der Saale-Radweg liegt direkt vor der Haustür.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
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Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 3 semaines
Mis à jour 13 août 2026
Marché
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Überblick Die Wohnung ist Teil eines denkmalgeschützten Gebäudes aus dem 14. Jahrhundert, das aufwendig saniert wurde und nun den Wohnkomfort eines Neubaus mit dem Charme der Geschichte verbindet. Sie wird als Erstbezug nach Sanierung übergeben und ist ideal für Familien, die zentral und ruhig wohnen möchten.
Interieur Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, wobei die Küche platzsparend in den Wohnbereich integriert ist. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer ist modern ausgestattet.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in der historischen Altstadt von Kahla, nur wenige Schritte vom Marktplatz entfernt. Alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Ärzte und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an Jena (ca. 20 Fahrminuten) ist ideal für Pendler. Der Saale-Radweg liegt direkt vor der Haustür.