Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Bibra, Bundesrepublik Deutschland
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Erleben Sie ein Stück Stadtgeschichte neu interpretiert: Diese exquisite 2-Zimmer-Wohnung in einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem 14. Jahrhundert in Kahla bietet nach liebevoller Sanierung Erstbezugsqualität.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besticht durch einen durchdachten Grundriss, bei dem der Wohnraum optimal als Wohn- und Schlafbereich genutzt werden kann. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Übergabe erfolgt als **Erstbezug nach Sanierung**, ideal für alle, die zentral, ruhig und ohne Renovierungsaufwand leben möchten.
**Interieur** Die Küche ist platzsparend im Flurbereich integriert. Die gesamte Wohnung wird über eine moderne **Wärmepumpe mit Fußbodenheizung** beheizt, die für wohlige Wärme und niedrige Verbrauchskosten sorgt. Ein **Glasfaseranschluss** für schnelles Internet ist ebenfalls vorhanden.
**Ausstattung** * Erstbezug nach Sanierung * Denkmalgeschütztes Gebäude * Wärmepumpe mit Fußbodenheizung * Glasfaseranschluss * Fahrradabstellmöglichkeiten im Gebäude * Waschmaschinenplatz im Keller
**Lage** Die Wohnung liegt zentral im historischen Herzen von Kahla, mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Gastronomie. Die gute Anbindung an Jena (ca. 20 Fahrminuten) macht sie auch für Pendler attraktiv. Genießen Sie die Nähe zum Saaleufer, dem Saale-Radweg und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 2 semaines
Mis à jour 29 juillet 2026
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Erleben Sie ein Stück Stadtgeschichte neu interpretiert: Diese exquisite 2-Zimmer-Wohnung in einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem 14. Jahrhundert in Kahla bietet nach liebevoller Sanierung Erstbezugsqualität.
Überblick Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besticht durch einen durchdachten Grundriss, bei dem der Wohnraum optimal als Wohn- und Schlafbereich genutzt werden kann. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Übergabe erfolgt als Erstbezug nach Sanierung, ideal für alle, die zentral, ruhig und ohne Renovierungsaufwand leben möchten.
Interieur Die Küche ist platzsparend im Flurbereich integriert. Die gesamte Wohnung wird über eine moderne Wärmepumpe mit Fußbodenheizung beheizt, die für wohlige Wärme und niedrige Verbrauchskosten sorgt. Ein Glasfaseranschluss für schnelles Internet ist ebenfalls vorhanden.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt zentral im historischen Herzen von Kahla, mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Gastronomie. Die gute Anbindung an Jena (ca. 20 Fahrminuten) macht sie auch für Pendler attraktiv. Genießen Sie die Nähe zum Saaleufer, dem Saale-Radweg und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.