Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Cretzschwitz 3, Gera, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Entdecken Sie dieses idyllische Bauernhaus, perfekt für Singles oder Paare, die ländliche Ruhe suchen. Das Anwesen befindet sich in Ortsrandlage von Cretzschwitz, nur wenige Fahrminuten von Gera entfernt.
**Übersicht** Das charmante 2+1-Zimmer-Haus bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche eine gemütliche Atmosphäre. Ein ca. 250 m² großer Innenhof und ein weitläufiger Garten von ca. 1.500 m² laden zum Entspannen und Genießen ein. Das Grundstück ist vollständig erschlossen und bietet viel Platz im Freien.
**Innenbereich** Das Wohnhaus wurde um 1934 erbaut und strahlt historischen Charme aus. Die Nebengebäude stammen aus den Jahren 1602 und 1911. Die Wohnfläche teilt sich auf in zwei Zimmer und eine separate Küche. Zwei Badezimmer und eine Terrasse vervollständigen das Raumangebot.
**Ausstattung** * Wohnfläche: ca. 100 m² * Zimmer: 2 * Grundstücksfläche: ca. 1.500 m² * Innenhof: ca. 250 m² * **2 Bäder** und 1 Terrasse * **Stellplatz** vorhanden * **2 Etagen** * **Modernisiert im Jahr 2020**
**Lage** Das Anwesen liegt im Ortskern von Cretzschwitz, einer Gemeinde mit viel Fachwerkcharme. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege nach Gera und Ronneburg. Eine Schulbusanbindung ist ebenfalls vorhanden. Hier finden Naturliebhaber ihr Paradies.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Publié il y a 2 mois
Mis à jour 1 août 2026
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Übersicht Das charmante 2+1-Zimmer-Haus bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche eine gemütliche Atmosphäre. Ein ca. 250 m² großer Innenhof und ein weitläufiger Garten von ca. 1.500 m² laden zum Entspannen und Genießen ein. Das Grundstück ist vollständig erschlossen und bietet viel Platz im Freien.
Innenbereich Das Wohnhaus wurde um 1934 erbaut und strahlt historischen Charme aus. Die Nebengebäude stammen aus den Jahren 1602 und 1911. Die Wohnfläche teilt sich auf in zwei Zimmer und eine separate Küche. Zwei Badezimmer und eine Terrasse vervollständigen das Raumangebot.
Ausstattung
Lage Das Anwesen liegt im Ortskern von Cretzschwitz, einer Gemeinde mit viel Fachwerkcharme. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege nach Gera und Ronneburg. Eine Schulbusanbindung ist ebenfalls vorhanden. Hier finden Naturliebhaber ihr Paradies.