Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Am Bahnhof 38, An der Schmücke, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Willkommen in dieser charmanten, frisch renovierten 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Heldrungen. Auf ca. **58 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdacht geschnittener Grundriss, der modernen Wohnkomfort auf **zwei hellen Schlafzimmern**, einem großzügigen Wohnbereich und einer separaten Küche bietet. Der direkte Zugang zum **Balkon** vom Wohnzimmer aus lädt zum Entspannen ein. Das Tageslichtbad mit Badewanne rundet das Angebot ab.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung und die liebevollen Details. **Linoleumböden** in den Wohnräumen sorgen für Gemütlichkeit, während stilvolle Fliesen im Badezimmer für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Die frisch gestrichenen Wände verleihen der gesamten Wohnung ein modernes und einladendes Ambiente. Ein **Kellerraum** bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
**Ausstattungshighlights**: * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Separater Kellerraum * Haustiere nach Absprache erlaubt * Gepflegtes Mehrfamilienhaus * Hausmeister vor Ort
Die Lage in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Wohngegend von Heldrungen ist ideal. **Einkaufsmöglichkeiten** und Sportvereine sind bequem zu Fuß erreichbar, was Ihnen eine hohe Lebensqualität garantiert. Diese Wohnung ist perfekt für alle, die Wert auf Komfort, eine gute Anbindung und eine angenehme Nachbarschaft legen. Einziehen und wohlfühlen – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 2 mois
Mis à jour 6 juillet 2026
Marché
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Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung und die liebevollen Details. Linoleumböden in den Wohnräumen sorgen für Gemütlichkeit, während stilvolle Fliesen im Badezimmer für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Die frisch gestrichenen Wände verleihen der gesamten Wohnung ein modernes und einladendes Ambiente. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Ausstattungshighlights:
Die Lage in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Wohngegend von Heldrungen ist ideal. Einkaufsmöglichkeiten und Sportvereine sind bequem zu Fuß erreichbar, was Ihnen eine hohe Lebensqualität garantiert. Diese Wohnung ist perfekt für alle, die Wert auf Komfort, eine gute Anbindung und eine angenehme Nachbarschaft legen. Einziehen und wohlfühlen – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!