Gerhart-Hauptmann-Straße 9, Gera, Bundesrepublik Deutschland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche befindet sich in der Gerhart-Hauptmann-Straße 9 in Gera, einer angenehmen Lage nahe des Reußparks.
Die Wohnung besticht durch ihren **Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof** und bietet zudem Zugang zu einem **kleinen Gemeinschaftsgarten**. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und die Küche verfügt über ein Fenster sowie direkten Zugang zum Balkon. Die gut geschnittenen Räume schaffen ein angenehmes Wohngefühl.
Das Mehrfamilienhaus wurde im vergangenen Jahr **umfassend saniert** und präsentiert sich nun in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 4-geschossigen Gebäudes.
**Besondere Merkmale:** * Balkon mit Hofblick * Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung * Tageslichtbad mit Dusche * Sanierter Zustand des Mehrfamilienhauses * Zentrale Lage mit guter Anbindung
Die Lage in Gera bietet eine gute Infrastruktur mit **nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten** und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend. Diese Wohnung kombiniert Komfort mit einer attraktiven Wohnlage.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 4 mois · 3 vues
Mis à jour 5 août 2026
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Peter Marci
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Peter Marci
La moitié de la commission depuis la loi de 2020, l'Energieausweis, la radiation du Grundschuld, la règle des dix ans : ce que paie un vendeur allemand.
Peter Marci
Les acheteurs allemands et autrichiens paient en Italie 9% de droit d'enregistrement sur la valeur cadastrale, plus le notaire et l'agent. Le coût réel.
Peter Marci
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Chaque marché couvert par Seeki.eu exige un certificat énergétique avant de vendre ou louer. Son nom, sa durée, son prix, et ce qui arrive si vous vous en passez.
Peter Marci
La plupart des portails immobiliers ne couvrent qu'un seul pays. Voici comment comparer villes, prix et annonces par-delà les frontières de l'UE, depuis un seul endroit.
Peter Marci
Quels sites immobiliers couvrent vraiment plusieurs pays européens, lesquels creusent le plus un seul marché, et comment choisir depuis l'étranger.
Peter Marci
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Peter MarciDiese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche befindet sich in der Gerhart-Hauptmann-Straße 9 in Gera, einer angenehmen Lage nahe des Reußparks.
Die Wohnung besticht durch ihren Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof und bietet zudem Zugang zu einem kleinen Gemeinschaftsgarten. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und die Küche verfügt über ein Fenster sowie direkten Zugang zum Balkon. Die gut geschnittenen Räume schaffen ein angenehmes Wohngefühl.
Das Mehrfamilienhaus wurde im vergangenen Jahr umfassend saniert und präsentiert sich nun in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 4-geschossigen Gebäudes.
Besondere Merkmale:
Die Lage in Gera bietet eine gute Infrastruktur mit nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend. Diese Wohnung kombiniert Komfort mit einer attraktiven Wohnlage.
