Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Steinbeckstraße 35, Gera, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Gera bietet auf ca. **50,3 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
**Übersicht** Die Wohnung befindet sich in einem sanierten 4-geschossigen Gebäude im Stadtteil Langenberg. Durch die Zusammenlegung von Wohnungen sind moderne und helle Räume entstanden, die sich ideal für Singles, Studenten und kleine Familien eignen.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und eine offene Küche (+kk). Sie ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnwünsche. Ein Balkon ist vorhanden und lädt zum Entspannen ein.
**Ausstattung** * **1 Balkon** * Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus * Gepflegte Grünanlagen im Umfeld
**Lage** Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in Gera-Langenberg. Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten, eine Grundschule und Arztpraxen sind fußläufig erreichbar. Die Stadtteilbibliothek und das Kommunale Zentrum sind nur ca. 5 Minuten entfernt. Die Umgebung bietet schöne Ausflugsmöglichkeiten entlang der Weißen Elster. Das Zentrum von Gera ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar, und Leipzig ist nur eine Stunde Zugfahrt entfernt. Dank der guten Anbindung an die A4 sind auch Jena und Chemnitz schnell erreichbar.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 5 heures
Mis à jour 28 août 2026
Marché
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Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Gera bietet auf ca. 50,3 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
Übersicht Die Wohnung befindet sich in einem sanierten 4-geschossigen Gebäude im Stadtteil Langenberg. Durch die Zusammenlegung von Wohnungen sind moderne und helle Räume entstanden, die sich ideal für Singles, Studenten und kleine Familien eignen.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und eine offene Küche (+kk). Sie ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnwünsche. Ein Balkon ist vorhanden und lädt zum Entspannen ein.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in Gera-Langenberg. Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten, eine Grundschule und Arztpraxen sind fußläufig erreichbar. Die Stadtteilbibliothek und das Kommunale Zentrum sind nur ca. 5 Minuten entfernt. Die Umgebung bietet schöne Ausflugsmöglichkeiten entlang der Weißen Elster. Das Zentrum von Gera ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar, und Leipzig ist nur eine Stunde Zugfahrt entfernt. Dank der guten Anbindung an die A4 sind auch Jena und Chemnitz schnell erreichbar.