Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Karl-Liebknecht-Straße 1 d, Gera, Bundesrepublik Deutschland
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Entdecken Sie diese helle und ruhige 4-Zimmer-Wohnung in einer sanierten Villa in Gera. Auf ca. **107,52 m² Wohnfläche** im 1. Obergeschoss bietet die Immobilie ein großzügiges Raumkonzept, das sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf eignet.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren individuellen Charakter und ein modernes Wohnambiente, das sich angenehm von klassischen Mehrfamilienhäusern abhebt. Sie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit begrünten Außenbereichen.
**Interieur** Der großzügige Flur, helle Wände, moderne Bodenbeläge in Holzoptik und zahlreiche Deckenspots schaffen ein zeitgemäßes Ambiente. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume. Das Wohnzimmer misst ca. 21 m², drei weitere Zimmer bieten ca. 10 m², 12 m² und 13 m². Eine ca. 18 m² große Wohnküche bietet Platz für individuelle Küchengestaltung und einen Essbereich. Das modern ausgestattete Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und einen Doppelwaschtisch. Ein separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.
**Ausstattung** * Ca. 107,52 m² Wohnfläche * 4 Zimmer (davon 1 Wohnküche) * Modernes Tageslichtbad und separates Gäste-WC * Zentralheizungsanlage * Kein klassischer Balkon, aber ein kleiner Austritt * Pkw-Stellplatz optional anmietbar (50 €/Monat) * Haustiere nach Absprache möglich
**Lage** Die Wohnung liegt in der Karl-Liebknecht-Straße 1d in Gera, in einer attraktiv gestalteten Wohnanlage. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Ein harmonisches und respektvolles Miteinander wird in der Hausgemeinschaft großgeschrieben.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 8 heures
Mis à jour 28 août 2026
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Überblick Die Wohnung besticht durch ihren individuellen Charakter und ein modernes Wohnambiente, das sich angenehm von klassischen Mehrfamilienhäusern abhebt. Sie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit begrünten Außenbereichen.
Interieur Der großzügige Flur, helle Wände, moderne Bodenbeläge in Holzoptik und zahlreiche Deckenspots schaffen ein zeitgemäßes Ambiente. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume. Das Wohnzimmer misst ca. 21 m², drei weitere Zimmer bieten ca. 10 m², 12 m² und 13 m². Eine ca. 18 m² große Wohnküche bietet Platz für individuelle Küchengestaltung und einen Essbereich. Das modern ausgestattete Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und einen Doppelwaschtisch. Ein separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in der Karl-Liebknecht-Straße 1d in Gera, in einer attraktiv gestalteten Wohnanlage. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Ein harmonisches und respektvolles Miteinander wird in der Hausgemeinschaft großgeschrieben.