Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Dr.-Schomburg-Straße 5, Gera, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** im ersten Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses in Gera bietet auf ca. **76,1 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer mit integriertem Essbereich, eine Küche mit Fenster, ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einem Fenster ausgestattet und sorgt für Komfort.
Die Wärmeversorgung der Wohnung erfolgt über eine effiziente **Gas-Zentralheizungsanlage**. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
**Besonderheiten:** * Ca. 76,1 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Küche mit Fenster * Bad mit Wanne und Fenster * Kellerraum zugeordnet * Gas-Zentralheizung
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **sehr ruhigen und idyllischen Lage** in Gera, unweit des Stadtwaldes und des SRH-Krankenhauses. Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Bushaltestelle sind bequem erreichbar. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Hofwiesenpark, der Tierpark und die Elster laden zu Spaziergängen und Entspannung ein.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié avant-hier
Mis à jour 20 août 2026
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Die Wärmeversorgung der Wohnung erfolgt über eine effiziente Gas-Zentralheizungsanlage. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen und idyllischen Lage in Gera, unweit des Stadtwaldes und des SRH-Krankenhauses. Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Bushaltestelle sind bequem erreichbar. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Hofwiesenpark, der Tierpark und die Elster laden zu Spaziergängen und Entspannung ein.