Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Otto-Oettel-Straße 9, Gera, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Willkommen in dieser charmanten Wohnung in **Gera-Bieblach-Ost**, die sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien eignet.
Die Wohnung befindet sich in einem teilsanierten Plattenbau und bietet auf ca. **69 m² Wohnfläche** ausreichend Platz zum Leben und Wohlfühlen. Mit **3 Zimmern** (3+kk) ist sie perfekt geschnitten und lässt sich flexibel nutzen – sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro.
**Besonderheiten:** * Ca. 69 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (3+kk) * Heller und freundlicher Wohnbereich * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Ausreichend Stellplätze vorhanden
Die Wohnung ist mit einem Balkon ausgestattet, der zum Verweilen einlädt. Ausreichend Stellplätze sind direkt am Haus vorhanden, was die Parkplatzsuche erleichtert. Die Umgebung ist ruhig und grün, bietet aber dennoch eine hervorragende Anbindung.
Die Lage in Bieblach-Ost ist ideal für alle, die eine gute Infrastruktur schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn und Bus) sind nur wenige Minuten entfernt. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié hier
Mis à jour 18 août 2026
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Die Wohnung befindet sich in einem teilsanierten Plattenbau und bietet auf ca. 69 m² Wohnfläche ausreichend Platz zum Leben und Wohlfühlen. Mit 3 Zimmern (3+kk) ist sie perfekt geschnitten und lässt sich flexibel nutzen – sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro.
Besonderheiten:
Die Wohnung ist mit einem Balkon ausgestattet, der zum Verweilen einlädt. Ausreichend Stellplätze sind direkt am Haus vorhanden, was die Parkplatzsuche erleichtert. Die Umgebung ist ruhig und grün, bietet aber dennoch eine hervorragende Anbindung.
Die Lage in Bieblach-Ost ist ideal für alle, die eine gute Infrastruktur schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn und Bus) sind nur wenige Minuten entfernt. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten.