Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Gagarinstraße 89, Gera, Bundesrepublik Deutschland
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Entdecken Sie diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Gera, ideal für Singles oder junge Berufstätige.
**Übersicht** Das Apartment bietet auf ca. **32,7 m²** Wohnfläche eine clevere Raumaufteilung und befindet sich in bester Lage im Stadtzentrum. Die Wohnung ist perfekt für alle, die das städtische Leben lieben und gleichzeitig eine gute Anbindung schätzen.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über einen Wohn-/Schlafbereich mit integrierter Küche (1+kk) und ein Badezimmer. Die genaue Ausstattung des Innenraums wird nicht detailliert beschrieben, aber die kompakte Größe verspricht eine pflegeleichte und gemütliche Atmosphäre.
**Ausstattung** * **Balkon** vorhanden * Stellplatz optional verfügbar (25 €/Monat) * Hausreinigung, Winterdienst und Außenanlagenpflege sind in den Nebenkosten enthalten
**Lage** Die Lage im **Stadtzentrum von Gera** ist unschlagbar. Sie profitieren von einer **hervorragenden Infrastruktur** mit Straßenbahn, Hauptbahnhof und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Kulturelle und sportliche Einrichtungen sowie diverse Bildungseinrichtungen (Kitas, Schulen, Gymnasien, Hochschulen) sind ebenfalls leicht erreichbar. Die Anbindung an alle öffentlichen Verkehrsmittel ist optimal.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié la semaine dernière
Mis à jour 14 août 2026
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Übersicht Das Apartment bietet auf ca. 32,7 m² Wohnfläche eine clevere Raumaufteilung und befindet sich in bester Lage im Stadtzentrum. Die Wohnung ist perfekt für alle, die das städtische Leben lieben und gleichzeitig eine gute Anbindung schätzen.
Interieur Die Wohnung verfügt über einen Wohn-/Schlafbereich mit integrierter Küche (1+kk) und ein Badezimmer. Die genaue Ausstattung des Innenraums wird nicht detailliert beschrieben, aber die kompakte Größe verspricht eine pflegeleichte und gemütliche Atmosphäre.
Ausstattung
Lage Die Lage im Stadtzentrum von Gera ist unschlagbar. Sie profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur mit Straßenbahn, Hauptbahnhof und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Kulturelle und sportliche Einrichtungen sowie diverse Bildungseinrichtungen (Kitas, Schulen, Gymnasien, Hochschulen) sind ebenfalls leicht erreichbar. Die Anbindung an alle öffentlichen Verkehrsmittel ist optimal.