Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Südstraße 31, Gera, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese helle und geräumige **4-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **74,7 m²** befindet sich in einem 11-geschossigen Hochhaus in der attraktiven Lage Debschwitz in Gera.
Die Wohnung bietet ein angenehmes Wohnambiente und ist ideal für Familien. Sie verfügt über ein Badezimmer und einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Küche ist im offenen Wohnbereich integriert (4+kk).
**Ausstattung und Merkmale:** * Balkon * 1 Badezimmer * 3 Schlafzimmer * Nutzfläche: 74,70 m² * 1 Balkon * 10 Etagen im Gebäude
Die Lage in Debschwitz ist besonders familienfreundlich. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte und Bäcker, sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch Kindergärten, Grundschulen und weitere Schularten sowie Kindereinrichtungen und Spielplätze sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit einer Straßenbahnhaltestelle nur 7 Gehminuten entfernt und guter Anbindung an Busse und die Bundesstraße B92. Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken runden das attraktive Umfeld ab. Der Elsterradweg lädt zu Spaziergängen ein.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 2 semaines
Mis à jour 7 août 2026
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Diese helle und geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 74,7 m² befindet sich in einem 11-geschossigen Hochhaus in der attraktiven Lage Debschwitz in Gera.
Die Wohnung bietet ein angenehmes Wohnambiente und ist ideal für Familien. Sie verfügt über ein Badezimmer und einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Küche ist im offenen Wohnbereich integriert (4+kk).
Ausstattung und Merkmale:
Die Lage in Debschwitz ist besonders familienfreundlich. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte und Bäcker, sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch Kindergärten, Grundschulen und weitere Schularten sowie Kindereinrichtungen und Spielplätze sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit einer Straßenbahnhaltestelle nur 7 Gehminuten entfernt und guter Anbindung an Busse und die Bundesstraße B92. Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken runden das attraktive Umfeld ab. Der Elsterradweg lädt zu Spaziergängen ein.