Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Laasener Straße 54, Gera, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem **umfassend sanierten Gebäudeensemble** in Gera. Dieses helle und komfortable Apartment bietet auf ca. **70 m² Wohnfläche** ein modernes Wohngefühl.
**Überblick:** Das Apartment befindet sich in einem energetisch auf den neuesten Stand gebrachten Gebäude und besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnanlage wurde mit 3-fach verglasten Fenstern, moderner Dämmung und neu gestalteten Außenanlagen aufgewertet. Die zentrale Lage im Ostviertel kombiniert städtisches Leben mit ruhiger Wohnatmosphäre.
**Interieur:** Das Apartment verfügt über ein modernes, offenes Küchenkonzept, das für ein helles und luftiges Ambiente sorgt. Ein doppelflügeliges Balkontürelement erweitert den Wohnraum ins Freie. Das Badezimmer ist modern gestaltet und bietet allen Komfort. Die Wohnungen sind sorgfältig saniert und gestaltet, um höchsten Ansprüchen an Wohnqualität gerecht zu werden.
**Ausstattung:** * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Eigenes Kellerabteil * Trocken- und Fahrradräume im Keller * Aufzug im Haus (barrierefrei im Haus 56) * Anmietbare Stellplätze verfügbar * Geschütztes Fahrradhaus * Mietertreff mit Grillecke und Spielplatz
**Lage:** Das Apartment liegt im charmanten Ostviertel von Gera, bekannt für seine Altbauten und die Nähe zur Innenstadt. Familien profitieren von der guten Infrastruktur mit Kitas und Schulen in der Nähe. Zahlreiche Parkanlagen laden zur Erholung ein, und eine vielfältige Gastronomieszene rundet das Angebot ab. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 3 semaines
Mis à jour 12 août 2026
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Überblick: Das Apartment befindet sich in einem energetisch auf den neuesten Stand gebrachten Gebäude und besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnanlage wurde mit 3-fach verglasten Fenstern, moderner Dämmung und neu gestalteten Außenanlagen aufgewertet. Die zentrale Lage im Ostviertel kombiniert städtisches Leben mit ruhiger Wohnatmosphäre.
Interieur: Das Apartment verfügt über ein modernes, offenes Küchenkonzept, das für ein helles und luftiges Ambiente sorgt. Ein doppelflügeliges Balkontürelement erweitert den Wohnraum ins Freie. Das Badezimmer ist modern gestaltet und bietet allen Komfort. Die Wohnungen sind sorgfältig saniert und gestaltet, um höchsten Ansprüchen an Wohnqualität gerecht zu werden.
Ausstattung:
Lage: Das Apartment liegt im charmanten Ostviertel von Gera, bekannt für seine Altbauten und die Nähe zur Innenstadt. Familien profitieren von der guten Infrastruktur mit Kitas und Schulen in der Nähe. Zahlreiche Parkanlagen laden zur Erholung ein, und eine vielfältige Gastronomieszene rundet das Angebot ab. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben.