Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Gagarinstraße 40, Gera, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der Gagarinstraße in Gera bietet auf ca. **61 m² Wohnfläche** ein gemütliches und praktisches Zuhause.
**Übersicht** Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines 4-stöckigen Gebäudes und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung.
**Innenbereich** Der helle Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung und verfügt über einen direkten Zugang zum großzügigen Balkon – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die bereits vorhandene Einbauküche erleichtert Ihnen den Einzug und bietet praktische Kochmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der begehbare Kleiderschrank, der für Ordnung und zusätzlichen Komfort sorgt. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein Oberlicht für angenehmes Tageslicht.
**Ausstattung** * Balkon * Einbauküche * Beheizung über Heizkörper * Eigener PKW-Stellplatz * Begehbarer Kleiderschrank
**Lage** Die Wohnung liegt zentral in der Gagarinstraße in Gera. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem und schnell erreichbar, was eine hohe Lebensqualität garantiert.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 4 semaines
Mis à jour 24 juillet 2026
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Übersicht Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines 4-stöckigen Gebäudes und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung.
Innenbereich Der helle Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung und verfügt über einen direkten Zugang zum großzügigen Balkon – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die bereits vorhandene Einbauküche erleichtert Ihnen den Einzug und bietet praktische Kochmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der begehbare Kleiderschrank, der für Ordnung und zusätzlichen Komfort sorgt. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein Oberlicht für angenehmes Tageslicht.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt zentral in der Gagarinstraße in Gera. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem und schnell erreichbar, was eine hohe Lebensqualität garantiert.