Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Zschochernstraße 34, Gera, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser **vollständig sanierten Altbauwohnung** im Herzen von Gera. Die Immobilie befindet sich in einem **historischen Gebäude** und wird derzeit aufwendig modernisiert, um Ihnen höchsten Wohnkomfort zu bieten.
**Überblick** Diese attraktive Wohnung liegt zentral in Gera und bietet auf ca. **122,7 m² Wohnfläche** viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum legen. Die zentrale Lage garantiert eine hervorragende Anbindung und eine lebendige Nachbarschaft.
**Innenbereich** Die Wohnung wird derzeit komplett saniert. Nach Abschluss der Arbeiten erwartet Sie ein modernes und stilvolles Wohnambiente. Die genaue Aufteilung der Räume sowie die Ausstattung werden im Rahmen der Sanierung optimiert. Die Angabe von 3 Schlafzimmern und 1 Badezimmer unterstreicht die praktische Raumaufteilung.
**Ausstattung** * Ca. 122,7 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * 1 Balkon * Zentrale Lage in Gera * Mindestvertragslaufzeit von 24 Monaten * Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt (verbesserte Werte nach Sanierung erwartet)
**Lage** Die Wohnung befindet sich in der Zschochernstraße, mitten im Zentrum von Gera. Sie profitieren von einer **exzellenten Infrastruktur** mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten, Schulen und Ärzten direkt vor Ort. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene Haltestelle für Straßenbahn und Busse optimal gewährleistet. Hier wohnen Sie, wo das Herz schlägt!
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié le mois dernier
Mis à jour 22 juillet 2026
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Überblick Diese attraktive Wohnung liegt zentral in Gera und bietet auf ca. 122,7 m² Wohnfläche viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum legen. Die zentrale Lage garantiert eine hervorragende Anbindung und eine lebendige Nachbarschaft.
Innenbereich Die Wohnung wird derzeit komplett saniert. Nach Abschluss der Arbeiten erwartet Sie ein modernes und stilvolles Wohnambiente. Die genaue Aufteilung der Räume sowie die Ausstattung werden im Rahmen der Sanierung optimiert. Die Angabe von 3 Schlafzimmern und 1 Badezimmer unterstreicht die praktische Raumaufteilung.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in der Zschochernstraße, mitten im Zentrum von Gera. Sie profitieren von einer exzellenten Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten, Schulen und Ärzten direkt vor Ort. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene Haltestelle für Straßenbahn und Busse optimal gewährleistet. Hier wohnen Sie, wo das Herz schlägt!