Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Kastanienstraße 5, Gera, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Willkommen in dieser attraktiven 4-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Gera-Lusan.
**Überblick** Diese helle und geräumige Wohnung befindet sich in einem zehngeschossigen Mehrfamilienhaus und bietet auf ca. **71 m²** Wohnfläche viel Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung ist ideal für alle, die eine gute Infrastruktur und eine angenehme Wohnatmosphäre schätzen.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Wohnzimmer genutzt werden können. Ein Tageslichtbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC (nicht explizit erwähnt, aber üblich bei 4 Zimmern, daher als Annahme) sorgen für Komfort. Der **Aufzug** im Haus erleichtert den Zugang zu den Etagen 3, 6 und 9.
**Ausstattung** * Ca. **71 m²** Wohnfläche * **4 Zimmer** * Heller Wohnbereich * **Aufzug** vorhanden * Hausmeister und Conciergedienst * **Balkon** (Anzahl nicht spezifiziert, aber vorhanden)
**Lage** Die Wohnung liegt sehr verkehrsgünstig am Rand von Gera-Lusan. Einkaufsmöglichkeiten, eine Kindertagesstätte, eine Gesamtschule sowie eine Bus- und Straßenbahnhaltestelle sind bequem zu Fuß erreichbar. Genießen Sie die Vorteile einer gut ausgebauten Infrastruktur.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 4 semaines
Mis à jour 22 juillet 2026
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Überblick Diese helle und geräumige Wohnung befindet sich in einem zehngeschossigen Mehrfamilienhaus und bietet auf ca. 71 m² Wohnfläche viel Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung ist ideal für alle, die eine gute Infrastruktur und eine angenehme Wohnatmosphäre schätzen.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Wohnzimmer genutzt werden können. Ein Tageslichtbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC (nicht explizit erwähnt, aber üblich bei 4 Zimmern, daher als Annahme) sorgen für Komfort. Der Aufzug im Haus erleichtert den Zugang zu den Etagen 3, 6 und 9.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt sehr verkehrsgünstig am Rand von Gera-Lusan. Einkaufsmöglichkeiten, eine Kindertagesstätte, eine Gesamtschule sowie eine Bus- und Straßenbahnhaltestelle sind bequem zu Fuß erreichbar. Genießen Sie die Vorteile einer gut ausgebauten Infrastruktur.