Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Thränitzer Straße 4, Gera, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese charmante, **sanierte 2-Raum-Wohnung** befindet sich am ruhigen Rand des Geraer Stadtzentrums und bietet eine ideale Kombination aus urbaner Anbindung und Erholung.
**Überblick** Die Wohnung ist Teil eines sehr gut gepflegten und sanierten Hauses. Sie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Atmosphäre, die durch Fenster in allen Räumen, inklusive Bad und Küche, gewährleistet wird. Ein zusätzlicher Abstellraum auf halber Etage bietet praktischen Stauraum.
**Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, das zum Verweilen einlädt. Die Küche ist ebenfalls hell und gut belüftet. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und verfügt über ein Fenster.
**Ausstattung** * Zustand: **Renoviert und gepflegt** * TV: Kabelanschluss, DVBT * Versorgung: Städtische Wasser- und Stromversorgung * Service: Hausmeister * Zusätzlicher Abstellraum
**Lage** Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende Lage. Der Markt in Gera ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und Bahn) ist in nur einer Minute erreichbar. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung sind bequem innerhalb von 5 Gehminuten erreichbar. Für Naturliebhaber lädt der nahegelegene Zaufensgraben zu Spaziergängen ein.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
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Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 2 mois
Mis à jour 14 août 2026
Marché
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Überblick Die Wohnung ist Teil eines sehr gut gepflegten und sanierten Hauses. Sie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Atmosphäre, die durch Fenster in allen Räumen, inklusive Bad und Küche, gewährleistet wird. Ein zusätzlicher Abstellraum auf halber Etage bietet praktischen Stauraum.
Innenausstattung Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, das zum Verweilen einlädt. Die Küche ist ebenfalls hell und gut belüftet. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und verfügt über ein Fenster.
Ausstattung
Lage Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende Lage. Der Markt in Gera ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und Bahn) ist in nur einer Minute erreichbar. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung sind bequem innerhalb von 5 Gehminuten erreichbar. Für Naturliebhaber lädt der nahegelegene Zaufensgraben zu Spaziergängen ein.