Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Himmelfahrtsgasse 47, Freiberg, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese exklusive 174 m² große Dachgeschosswohnung in Freiberg bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis.
**Überblick** Die geräumige Wohnung befindet sich in einer ruhigen und exponierten Lage am Ortsrand von Freiberg und besticht durch ihren atemberaubenden Ausblick über das Muldetal bis nach Frauenstein. Mit 4 Zimmern, einer Küche, einem Bad, einem Gäste-WC und einem Balkon sowie einem Wintergarten ist sie ideal für anspruchsvolle Mieter.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 174 m². Ein ca. 30 m² großer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein besonderes Highlight ist der zugewiesene Spitzboden (Kaltdach) mit ca. 87 m² Grundfläche, der über die Wohnung erreichbar ist und weiteren, großzügigen Stauraum bietet.
**Ausstattung** - **4 Zimmer** - **174 m² Wohnfläche** - Balkon und Wintergarten - Separater Kellerraum (ca. 30 m²) - Zusätzlicher Spitzboden (ca. 87 m²) - Kernsaniert im Jahr **2009** - Gemeinschaftsräume im Keller für Fahrräder und Wäsche
**Lage** Die Wohnung liegt am Ortsrand von Freiberg in einer ruhigen, abgelegenen Einzelwohnlage. Die öffentliche Straße ist gut erreichbar, und in der weiteren Umgebung befinden sich Gewerbegrundstücke. Der Blick über das Muldetal ist zu jeder Jahreszeit ein Genuss. Das Stadtzentrum ist ca. 1.500 m entfernt.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 4 semaines
Mis à jour 27 juillet 2026
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Überblick Die geräumige Wohnung befindet sich in einer ruhigen und exponierten Lage am Ortsrand von Freiberg und besticht durch ihren atemberaubenden Ausblick über das Muldetal bis nach Frauenstein. Mit 4 Zimmern, einer Küche, einem Bad, einem Gäste-WC und einem Balkon sowie einem Wintergarten ist sie ideal für anspruchsvolle Mieter.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 174 m². Ein ca. 30 m² großer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein besonderes Highlight ist der zugewiesene Spitzboden (Kaltdach) mit ca. 87 m² Grundfläche, der über die Wohnung erreichbar ist und weiteren, großzügigen Stauraum bietet.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt am Ortsrand von Freiberg in einer ruhigen, abgelegenen Einzelwohnlage. Die öffentliche Straße ist gut erreichbar, und in der weiteren Umgebung befinden sich Gewerbegrundstücke. Der Blick über das Muldetal ist zu jeder Jahreszeit ein Genuss. Das Stadtzentrum ist ca. 1.500 m entfernt.