Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Kirchplatz, Leisnig, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese charmante, **renovierte 2-Zimmer-Wohnung** mit **63,2 m² Wohnfläche** befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Wohneinheiten in der historischen Altstadt von Leisnig.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Vom geräumigen Flur aus sind alle Räume zentral begehbar, was für eine optimale Raumnutzung sorgt. Die offene Küche integriert sich nahtlos in den Wohnbereich und schafft eine einladende Atmosphäre.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer, das mit einer Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Eine praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine eigene Gastherme, deren Kosten direkt von der Mietpartei getragen werden.
**Ausstattung** * Renovierter Zustand * Offene Küche * Innenliegende Abstellkammer * Badezimmer mit Wanne und Dusche * Eigene Gastherme
**Lage** Die Wohnung liegt zentral im historischen Teil von Leisnig, unweit des Marktplatzes. Leisnig, bekannt als "Stadt auf dem Berg", ist strategisch günstig im Dreieck der Großstädte Leipzig, Chemnitz und Dresden gelegen. Die Anbindung an die Autobahn A14 ist in wenigen Fahrminuten gegeben, und öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn) sind ebenfalls gut erreichbar.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié le mois dernier
Mis à jour 25 août 2026
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Diese charmante, renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit 63,2 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Wohneinheiten in der historischen Altstadt von Leisnig.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Vom geräumigen Flur aus sind alle Räume zentral begehbar, was für eine optimale Raumnutzung sorgt. Die offene Küche integriert sich nahtlos in den Wohnbereich und schafft eine einladende Atmosphäre.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer, das mit einer Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Eine praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine eigene Gastherme, deren Kosten direkt von der Mietpartei getragen werden.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt zentral im historischen Teil von Leisnig, unweit des Marktplatzes. Leisnig, bekannt als "Stadt auf dem Berg", ist strategisch günstig im Dreieck der Großstädte Leipzig, Chemnitz und Dresden gelegen. Die Anbindung an die Autobahn A14 ist in wenigen Fahrminuten gegeben, und öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn) sind ebenfalls gut erreichbar.