Scholitzer Weg 9, Löbnitz, Bundesrepublik Deutschland
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses **erstmals bezogene Einfamilienhaus** in Löbnitz, nahe Mühlfeldsee und Seelhausener See, bietet modernen Wohnkomfort auf ca. **112,71 m² Wohnfläche**.
Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der nahtlos in eine offene Küche übergeht. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die Familie. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein separater Heiz- und Abstellraum, zugänglich über das Carport, ergänzen das Raumangebot.
**Ausstattungs-Highlights** umfassen eine Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, hochwertige Fliesen- und Vinylböden sowie ein effizientes Heizsystem mit Luftwärmepumpe. Ein Dachboden dient als zusätzliche Abstellfläche.
**Besonderheiten**: * Große teilüberdachte Terrasse (ca. 47,4 m²) in Südausrichtung * Grundstück von ca. 497 m² * Carport (ca. 22,53 m²) und separate Garage * Regenwasserzisterne für Gartenbewässerung
Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 150,00 EUR (ohne Heizkosten). Die Garagennutzung kostet zusätzlich 50,00 EUR pro Monat. Das Haus wird voraussichtlich im **Herbst 2026 fertiggestellt** und steht dann zum Erstbezug bereit.
**Lage**: Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven, naturnahen Umgebung nahe dem Seelhausener und Mühlfeldsee. Genießen Sie Erholung und Freizeitaktivitäten in idyllischer Landschaft, während Sie gleichzeitig eine angenehme Wohnatmosphäre schätzen.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Publié il y a 5 mois · 1 vues
Mis à jour 26 août 2026
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Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses erstmals bezogene Einfamilienhaus in Löbnitz, nahe Mühlfeldsee und Seelhausener See, bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 112,71 m² Wohnfläche.
Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der nahtlos in eine offene Küche übergeht. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die Familie. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein separater Heiz- und Abstellraum, zugänglich über das Carport, ergänzen das Raumangebot.
Ausstattungs-Highlights umfassen eine Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, hochwertige Fliesen- und Vinylböden sowie ein effizientes Heizsystem mit Luftwärmepumpe. Ein Dachboden dient als zusätzliche Abstellfläche.
Besonderheiten:
Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 150,00 EUR (ohne Heizkosten). Die Garagennutzung kostet zusätzlich 50,00 EUR pro Monat. Das Haus wird voraussichtlich im Herbst 2026 fertiggestellt und steht dann zum Erstbezug bereit.
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven, naturnahen Umgebung nahe dem Seelhausener und Mühlfeldsee. Genießen Sie Erholung und Freizeitaktivitäten in idyllischer Landschaft, während Sie gleichzeitig eine angenehme Wohnatmosphäre schätzen.
