Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
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Diese helle und gut geschnittene **Dreizimmerwohnung** befindet sich im beliebten Stadtteil Leipzig Leutzsch und steht im Rahmen eines Tauschangebots zur Verfügung. Mit einer Wohnfläche von **76 m²** bietet sie ausreichend Platz für Familien oder Paare, die eine größere Wohnlösung suchen.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss mit einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer und einem geräumigen Wohnzimmer. Eine separate Küche und ein Wannenbad runden das Raumangebot ab. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Zusätzlich gehören ein **Trockenkeller** und ein **Tiefgaragenstellplatz** zur Wohnung, was zusätzlichen Stauraum und Komfort bietet. Ein weiterer externer Parkplatz kann bei Bedarf übernommen werden.
* **76 m²** Wohnfläche * 3 Zimmer (Kinder-, Schlaf-, Wohnzimmer) * Separate Küche und Wannenbad * Balkon * Keller und Tiefgaragenstellplatz
Die Lage in einem sehr ruhigen Wohngebiet ohne Straßenverkehr sorgt für eine hohe Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind bequem in nur 5 Gehminuten erreichbar, die S-Bahn-Haltestelle ist nur 10 Minuten entfernt. Diese Wohnung ist ideal für alle, die Ruhe suchen, aber dennoch eine gute Anbindung an die Stadt wünschen.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 4 mois · 4 vues
Mis à jour 18 août 2026
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Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss mit einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer und einem geräumigen Wohnzimmer. Eine separate Küche und ein Wannenbad runden das Raumangebot ab. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt. Zusätzlich gehören ein Trockenkeller und ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung, was zusätzlichen Stauraum und Komfort bietet. Ein weiterer externer Parkplatz kann bei Bedarf übernommen werden.
Die Lage in einem sehr ruhigen Wohngebiet ohne Straßenverkehr sorgt für eine hohe Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind bequem in nur 5 Gehminuten erreichbar, die S-Bahn-Haltestelle ist nur 10 Minuten entfernt. Diese Wohnung ist ideal für alle, die Ruhe suchen, aber dennoch eine gute Anbindung an die Stadt wünschen.