Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Friedrich-Ebert-Straße 93, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Willkommen in dieser **modernen und hochwertig ausgestatteten 4-Zimmer-Wohnung** im beliebten Leipziger Zentrum-West. Auf ca. **117 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das höchsten Wohnkomfort verspricht.
Die Wohnung besticht durch ihre zeitgemäße Ausstattung. **Hochwertige Parkettböden** in den Wohnbereichen und pflegeleichte Fliesen in den Nassbereichen sorgen für ein angenehmes Ambiente. Eine **behagliche Fußbodenheizung** garantiert wohlige Wärme zu jeder Jahreszeit. Die moderne Einbauküche ist praktisch integriert und bietet alles, was das Kochherz begehrt. Ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche erhöht den Komfort für Bewohner und Besucher.
**Besonderheiten:** * Geräumiger Balkon für entspannte Stunden im Freien * Eigener Kellerraum und zusätzlicher Abstellraum für viel Stauraum * Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung * Gäste-WC mit Dusche * Moderne Einbauküche
**Lage:** Die Immobilie befindet sich in der Friedrich-Ebert-Straße, einer zentralen und urbanen Lage, die eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zum Hauptbahnhof und wichtigen Verkehrsachsen sind ideal für Pendler und Stadtentdecker. Genießen Sie das lebendige innerstädtische Leben mit hoher Wohnqualität.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 18 heures
Mis à jour 31 août 2026
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Die Wohnung besticht durch ihre zeitgemäße Ausstattung. Hochwertige Parkettböden in den Wohnbereichen und pflegeleichte Fliesen in den Nassbereichen sorgen für ein angenehmes Ambiente. Eine behagliche Fußbodenheizung garantiert wohlige Wärme zu jeder Jahreszeit. Die moderne Einbauküche ist praktisch integriert und bietet alles, was das Kochherz begehrt. Ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche erhöht den Komfort für Bewohner und Besucher.
Besonderheiten:
Lage: Die Immobilie befindet sich in der Friedrich-Ebert-Straße, einer zentralen und urbanen Lage, die eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zum Hauptbahnhof und wichtigen Verkehrsachsen sind ideal für Pendler und Stadtentdecker. Genießen Sie das lebendige innerstädtische Leben mit hoher Wohnqualität.