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Exklusives Wohnen im Herzen von Leipzig – Ihr neues Zuhause! - Vue du bien 1 sur 8

Exklusives Wohnen im Herzen von Leipzig – Ihr neues Zuhause!

Emil-Fuchs-Straße 5, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

939 €
17 €/m²
3
pièces
55.3
1/1
étage
A+
Énergie
Projet
État
Pompe à chaleur
Chauffage
Jardin
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
Année de construction:2022
État:Projet
Énergie:A+
Ascenseur
Garage
Parking

Description

Willkommen in diesem modernen Wohnprojekt im begehrten Leipziger Stadtteil Mitte, gelegen zwischen dem Elstermühlgraben und dem Rosental. Dieses Projekt bietet eine einzigartige Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung.

**Überblick** Das Projekt PURA umfasst insgesamt 78 Wohneinheiten und eine Tiefgarage, eingebettet in eine attraktive Umgebung, die "Wohnen auf Zeit" ideal ergänzt. Die Lage im Herzen der Stadt ermöglicht eine perfekte Work-Life-Balance.

**Interieur** Die angebotene Wohnung verfügt über **55,26 m² Wohnfläche** und ist ideal für Singles oder Paare. Sie ist mit einem **modernen Badezimmer** ausgestattet und bietet dank der durchdachten Raumaufteilung einen hohen Wohnkomfort. Die Einheit wurde im Jahr **2024 modernisiert**.

**Ausstattung** * **55,26 m² Nutzfläche** * **1 Badezimmer** * Fahrradraum * Tiefgarage (optional)

**Lage** Das Objekt befindet sich im renommierten Waldstraßenviertel, einem der größten geschlossenen Gründerzeit-Viertel Europas. Die Nähe zur Leipziger Innenstadt, zahlreiche Cafés, Restaurants und die Arena Leipzig prägen das lebendige Flair. Genießen Sie die ausgezeichnete Infrastruktur und die vielfältigen kulturellen sowie wirtschaftlichen Angebote Leipzigs.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:1 / 1
Chauffage:Pompe à chaleur

Équipements

Jardin
Cave
Garage
Parking

Conditions de location

Charges mensuelles:135 €
Dépôt de garantie:2 819 €

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

88/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

100
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

100
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

100
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

100
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

70
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

73
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

80

Publié hier

Mis à jour 26 août 2026

Marché

Prix et marché

Historique des prix

939 €· 17 €/m²26 août 2026
Mis en location

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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