Magdeburger Straße 35, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
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Willkommen in dieser charmanten **2-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Leipzig, gelegen in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1902.
**Überblick** Diese Wohnung bietet auf ca. **71 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Etagen und 9 Wohneinheiten. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die urbanes Leben mit historischem Flair verbinden möchten.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und eine separate Küche (2+kk). Ein modernes Badezimmer sowie ein Balkon runden das Angebot ab. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2026 modernisiert, was für einen zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt.
**Ausstattung** * ca. **71 m² Wohnfläche** * **1 Balkon** * **1 Badezimmer** * Baujahr: **1902** * Modernisiert: **2026** * **Denkmalgeschützt**
**Lage** Die Lage im Leipziger Norden zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Ein Hundepark, ein Kleingartenverein, diverse Restaurants sowie Bildungseinrichtungen wie Musikschulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, und das Leipziger Zentrum ist nur 15 Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Auch Naturliebhaber kommen auf ihre Kosten: Der Leipziger Auenwald ist fußläufig erreichbar.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 22 heures
Mis à jour 21 août 2026
Marché
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Peter MarciWillkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Leipzig, gelegen in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1902.
Überblick Diese Wohnung bietet auf ca. 71 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Etagen und 9 Wohneinheiten. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die urbanes Leben mit historischem Flair verbinden möchten.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und eine separate Küche (2+kk). Ein modernes Badezimmer sowie ein Balkon runden das Angebot ab. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2026 modernisiert, was für einen zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt.
Ausstattung
Lage Die Lage im Leipziger Norden zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Ein Hundepark, ein Kleingartenverein, diverse Restaurants sowie Bildungseinrichtungen wie Musikschulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, und das Leipziger Zentrum ist nur 15 Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Auch Naturliebhaber kommen auf ihre Kosten: Der Leipziger Auenwald ist fußläufig erreichbar.
