Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Amalienstraße 4, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem **sanierten Altbau** in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Leipziger Stadtteil Plagwitz.
Die Wohnung bietet auf ca. **51,8 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Der Wohnraum ist hell und einladend gestaltet. Die Küche ist offen gehalten, was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt.
**Besonderheiten der Wohnung:** * Saniertes Altbaugebäude * Ruhige Seitenstraßenlage * Großer Innenhof zur Mitbenutzung * Gute Nahverkehrsanbindung
Die Lage im westlichen Teil von Leipzig, im aufstrebenden Stadtteil Plagwitz, zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, vielfältige Gastronomie und eine gute Verkehrsanbindung sind im nahen Umfeld vorhanden. Für Freizeitaktivitäten bieten sich der Clara-Zetkin-Park, der Elster-Kanal und diverse Sporteinrichtungen in unmittelbarer Nähe an.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 5 jours
Mis à jour 20 août 2026
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Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sanierten Altbau in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Leipziger Stadtteil Plagwitz.
Die Wohnung bietet auf ca. 51,8 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Der Wohnraum ist hell und einladend gestaltet. Die Küche ist offen gehalten, was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt.
Besonderheiten der Wohnung:
Die Lage im westlichen Teil von Leipzig, im aufstrebenden Stadtteil Plagwitz, zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, vielfältige Gastronomie und eine gute Verkehrsanbindung sind im nahen Umfeld vorhanden. Für Freizeitaktivitäten bieten sich der Clara-Zetkin-Park, der Elster-Kanal und diverse Sporteinrichtungen in unmittelbarer Nähe an.