Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Wilhelm-Plesse-Straße 12, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese charmante Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Gründerzeithaus, das umfassend rekonstruiert wurde und nun modernen Wohnkomfort bietet.
**Überblick** Die Wohnung liegt im begehrten Stadtteil Gohlis, nur etwa 10 Minuten von der Innenstadt entfernt. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die gute Infrastruktur machen diesen Standort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem erreichbar.
**Innenbereich** Mit einer Wohnfläche von **75,7 m²** und einer **3+kk-Aufteilung** bietet diese Wohnung ausreichend Platz. Das Gebäude selbst ist ein historisches Juwel, das liebevoll saniert wurde.
**Ausstattung** * Umfassend rekonstruiertes Gründerzeithaus * Denkmalschutzobjekt * Pflege des Treppenhauses durch Dienstleister * Sehr gute Verkehrsanbindung * Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Nähe
**Lage** Gohlis ist bekannt für seine attraktive Mischung aus historischer Bausubstanz und moderner Infrastruktur. Die Nähe zum Stadtzentrum sowie die grünen Lungen der Stadt bieten eine hohe Lebensqualität. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie kulturelle Angebote sind fußläufig erreichbar.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 5 jours
Mis à jour 18 août 2026
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Überblick Die Wohnung liegt im begehrten Stadtteil Gohlis, nur etwa 10 Minuten von der Innenstadt entfernt. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die gute Infrastruktur machen diesen Standort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem erreichbar.
Innenbereich Mit einer Wohnfläche von 75,7 m² und einer 3+kk-Aufteilung bietet diese Wohnung ausreichend Platz. Das Gebäude selbst ist ein historisches Juwel, das liebevoll saniert wurde.
Ausstattung
Lage Gohlis ist bekannt für seine attraktive Mischung aus historischer Bausubstanz und moderner Infrastruktur. Die Nähe zum Stadtzentrum sowie die grünen Lungen der Stadt bieten eine hohe Lebensqualität. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie kulturelle Angebote sind fußläufig erreichbar.