Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Wörlitzer Straße 2, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Leipziger Stadtteil Eutritzsch.
**Überblick** Das im Jahr 1912 erbaute Gebäude umfasst 8 Wohneinheiten, verteilt auf vier Geschosse. Die Wohnung bietet mit ihren 66 m² Wohnfläche eine angenehme Größe für Singles oder Paare. Eutritzsch besticht durch seinen historischen Charme und eine hervorragende Infrastruktur.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und eine separate Küche (2+kk). Ein modernes Badezimmer sowie ein Balkon ergänzen das Raumangebot. Die Wohnräume sind hell und freundlich gestaltet.
**Ausstattung** * Wohnfläche: **66 m²** * Zimmer: **2** * Balkon vorhanden * Baujahr: **1912** * Modernisiert: **2026** (Hinweis: Dies ist ein Zukunftsdatum, bitte prüfen Sie die tatsächliche Modernisierung) * Lage im 1. OG (von 4 Etagen)
**Lage** Eutritzsch bietet eine hohe Lebensqualität mit einer Mischung aus historischem Flair und moderner Infrastruktur. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Nahegelegene Grünflächen wie eine Hundewiese und Kleingartenvereine laden zur Erholung ein. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Leipziger Innenstadt.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié la semaine dernière
Mis à jour 13 août 2026
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Überblick Das im Jahr 1912 erbaute Gebäude umfasst 8 Wohneinheiten, verteilt auf vier Geschosse. Die Wohnung bietet mit ihren 66 m² Wohnfläche eine angenehme Größe für Singles oder Paare. Eutritzsch besticht durch seinen historischen Charme und eine hervorragende Infrastruktur.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und eine separate Küche (2+kk). Ein modernes Badezimmer sowie ein Balkon ergänzen das Raumangebot. Die Wohnräume sind hell und freundlich gestaltet.
Ausstattung
Lage Eutritzsch bietet eine hohe Lebensqualität mit einer Mischung aus historischem Flair und moderner Infrastruktur. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Nahegelegene Grünflächen wie eine Hundewiese und Kleingartenvereine laden zur Erholung ein. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Leipziger Innenstadt.