Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Lützner Straße 118, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Leipziger Stadtteil Altlindenau bietet auf **77,18 m²** viel Platz und Wohnkomfort.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten fünfstöckigen Gebäudes, das im Jahr 1908 erbaut und 2017 umfassend renoviert wurde. Der hervorragende Zustand des Gebäudes verspricht ein angenehmes Wohngefühl.
**Innenbereich** Mit ihrer praktischen Aufteilung und einer großzügigen Fläche ist diese Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien. Die helle Atmosphäre lädt zum Wohlfühlen ein.
**Ausstattung** * Renoviert im Jahr 2017 * Heizkörper als Heizungsart * Lage im 1. OG * Aufzug nicht vorhanden
**Lage** Die Lage in Altlindenau ist ausgezeichnet. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Linien 15, 11 und 8) garantiert. Ein Supermarkt ist fußläufig erreichbar, ebenso wie diverse Restaurants. Bildungseinrichtungen wie das Institut für Förderpädagogik und die HTWK sind gut erreichbar. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in Parks und Kulturstätten, während Sie gleichzeitig die Ruhe einer Wohnlage genießen.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 2 semaines
Mis à jour 11 août 2026
Marché
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Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Leipziger Stadtteil Altlindenau bietet auf 77,18 m² viel Platz und Wohnkomfort.
Überblick Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten fünfstöckigen Gebäudes, das im Jahr 1908 erbaut und 2017 umfassend renoviert wurde. Der hervorragende Zustand des Gebäudes verspricht ein angenehmes Wohngefühl.
Innenbereich Mit ihrer praktischen Aufteilung und einer großzügigen Fläche ist diese Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien. Die helle Atmosphäre lädt zum Wohlfühlen ein.
Ausstattung
Lage Die Lage in Altlindenau ist ausgezeichnet. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Linien 15, 11 und 8) garantiert. Ein Supermarkt ist fußläufig erreichbar, ebenso wie diverse Restaurants. Bildungseinrichtungen wie das Institut für Förderpädagogik und die HTWK sind gut erreichbar. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in Parks und Kulturstätten, während Sie gleichzeitig die Ruhe einer Wohnlage genießen.