Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Reichelstraße 1, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen von Mitte und bietet auf ca. **46 m² Wohnfläche** ein angenehmes Zuhause.
**Überblick** Die Wohnung wurde 1996 erbaut und liegt im ersten Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage schätzen.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die helle Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der **Süd-Balkon**, der zum Entspannen und Genießen der Sonne einlädt. Zusätzlich bietet ein **eigenes Kellerabteil** wertvollen Stauraum.
**Ausstattung** * Ca. 46 m² Wohnfläche * 1. Obergeschoss * Süd-Balkon * Eigenes Kellerabteil * Optionaler Tiefgaragenstellplatz (SUV-tauglich) * Möglichkeit zum Kauf von vorhandenen Möbeln (EBK, Bett, Schrank etc.)
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **exzellenten zentralen Lage** in Mitte, nur 3 Gehminuten von der Leipziger Innenstadt entfernt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus) ist hervorragend, ebenso die Erreichbarkeit der B2 und der Autobahnen A72/A38. Der Flughafen Leipzig ist in ca. 30 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der beliebte Clara-Park ist nur ca. 400 m entfernt und lädt zur Erholung ein.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Publié il y a 3 semaines
Mis à jour 6 août 2026
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Überblick Die Wohnung wurde 1996 erbaut und liegt im ersten Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage schätzen.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die helle Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der Süd-Balkon, der zum Entspannen und Genießen der Sonne einlädt. Zusätzlich bietet ein eigenes Kellerabteil wertvollen Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer exzellenten zentralen Lage in Mitte, nur 3 Gehminuten von der Leipziger Innenstadt entfernt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus) ist hervorragend, ebenso die Erreichbarkeit der B2 und der Autobahnen A72/A38. Der Flughafen Leipzig ist in ca. 30 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der beliebte Clara-Park ist nur ca. 400 m entfernt und lädt zur Erholung ein.