Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Lange Reihe 11 a, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese helle 3-Raum-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Leipziger Ortsteil Stötteritz.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und die gute Raumaufteilung. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur legen. Die Wohnung wird frisch tapeziert und weiß gestrichen übergeben.
**Innenbereich** Die Küche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. In den Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur ist ein schöner Parkettboden verlegt. Das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche wird aktuell saniert und erhält moderne Fliesen sowie neue Sanitäranlagen. Die Wohnfläche beträgt ca. **85,7 m²**.
**Ausstattung** * Einbauküche * Parkettboden in Wohn-, Schlafzimmern und Flur * Tageslichtbad mit Wanne und Dusche * **Bad wird saniert** * Frisch tapezierte und weiß gestrichene Wände * Ruhige Wohnlage
**Lage** Das Mehrfamilienhaus liegt im Ortsteil Leipzig Stötteritz. Das Naherholungsgebiet Stötteritzer Wäldchen ist fußläufig erreichbar, was zu Spaziergängen und Erholung einlädt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch die nahegelegene Straßenbahnhaltestelle sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar, was die ausgezeichnete Infrastruktur unterstreicht.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 3 semaines
Mis à jour 3 août 2026
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Diese helle 3-Raum-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Leipziger Ortsteil Stötteritz.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und die gute Raumaufteilung. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur legen. Die Wohnung wird frisch tapeziert und weiß gestrichen übergeben.
Innenbereich Die Küche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. In den Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur ist ein schöner Parkettboden verlegt. Das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche wird aktuell saniert und erhält moderne Fliesen sowie neue Sanitäranlagen. Die Wohnfläche beträgt ca. 85,7 m².
Ausstattung
Lage Das Mehrfamilienhaus liegt im Ortsteil Leipzig Stötteritz. Das Naherholungsgebiet Stötteritzer Wäldchen ist fußläufig erreichbar, was zu Spaziergängen und Erholung einlädt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch die nahegelegene Straßenbahnhaltestelle sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar, was die ausgezeichnete Infrastruktur unterstreicht.