Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Beckerstraße 3, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Willkommen in diesem **erstklassigen Neubauensemble** im Herzen von Leipzig-Neulindenau, fertiggestellt 2023/2024. Das moderne Gebäude bietet auf 4 Etagen insgesamt 100 Wohneinheiten, die durch ihre **hochwertige Ausstattung** und durchdachte Architektur überzeugen.
Die hier angebotene Wohnung besticht durch ihre **geräumige Wohnfläche von 91,8 m²** und eine durchdachte Raumaufteilung mit 4 Zimmern (4+kk). Sie profitieren von einer **eigenen Loggia**, die zum Entspannen einlädt, sowie von einer **modernen Einbauküche**, die bereits im Mietpreis enthalten ist.
**Besondere Merkmale:** * Neubau aus 2023/2024 * 91,8 m² Wohnfläche * 4 Zimmer (4+kk) * Loggia und Balkon * Hochwertige Einbauküche * Aufzug vorhanden * Tiefgarage mit Stellplatz
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der Beckerstraße 3 im Dunckerviertel, unweit des Lindenauer Hafens. Die Lage westlich des Stadtzentrums bietet eine **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr und wichtige Bundesstraßen, was Pendler zu den umliegenden Industriezentren wie DHL, BMW und Porsche begünstigt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Freizeitmöglichkeiten wie der Kulkwitzer See sind bequem erreichbar.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 4 semaines
Mis à jour 26 août 2026
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Die hier angebotene Wohnung besticht durch ihre geräumige Wohnfläche von 91,8 m² und eine durchdachte Raumaufteilung mit 4 Zimmern (4+kk). Sie profitieren von einer eigenen Loggia, die zum Entspannen einlädt, sowie von einer modernen Einbauküche, die bereits im Mietpreis enthalten ist.
Besondere Merkmale:
Lage: Die Wohnung befindet sich in der Beckerstraße 3 im Dunckerviertel, unweit des Lindenauer Hafens. Die Lage westlich des Stadtzentrums bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und wichtige Bundesstraßen, was Pendler zu den umliegenden Industriezentren wie DHL, BMW und Porsche begünstigt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Freizeitmöglichkeiten wie der Kulkwitzer See sind bequem erreichbar.