Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Entdecken Sie modernes Wohnen im historischen Schmirgelwerk in Leipzig-Alt-West. Dieses **stilvolle Studio-Apartment** bietet auf ca. 30 m² eine durchdachte Raumaufteilung und verbindet historischen Charme mit zeitgemäßem Komfort.
**Überblick:*** Das Studio befindet sich im beliebten Stadtteil Alt-West und ist ideal für Remote-Arbeit oder als Rückzugsort für Singles und Paare. Die Lage im historischen Schmirgelwerk bietet eine einzigartige Atmosphäre, während die Nähe zu Grünflächen und guter Anbindung an das Stadtzentrum überzeugt.
**Interieur:*** Beim Betreten des Apartments finden Sie einen praktischen Garderobenbereich sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche. Die integrierte Küche lässt keine Wünsche offen und verfügt über Kühlschrank, Geschirrspüler, Ofen, Toaster und Kaffeemaschine. Der offene Wohnbereich ist mit einem komfortablen Schlafsofa und einem Kingsize-Bett ausgestattet. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre.
**Ausstattung:*** * **Private Terrasse** für entspannte Stunden im Freien * Gemeinsamer Garten mit Grillmöglichkeit * **Sauna** im Gebäude (gegen Gebühr) * Schnelles WLAN * **Privater Parkplatz** direkt am Gebäude * Kontaktloser Check-in * Voll ausgestattete Küche
**Lage:*** Das Apartment liegt im ruhigen Stadtteil Böhlitz-Ehrenberg, der eine friedliche Wohnatmosphäre mit guter Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten verbindet. Der nahegelegene Leipziger Auwald lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Kulturelle Highlights wie das Museum der bildenden Künste, die Thomaskirche und der Zoo sind bequem erreichbar. Zahlreiche Restaurants im Stadtzentrum runden das Angebot ab.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié le mois dernier
Mis à jour 26 août 2026
Marché
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Entdecken Sie modernes Wohnen im historischen Schmirgelwerk in Leipzig-Alt-West. Dieses stilvolle Studio-Apartment bietet auf ca. 30 m² eine durchdachte Raumaufteilung und verbindet historischen Charme mit zeitgemäßem Komfort.
Überblick:* Das Studio befindet sich im beliebten Stadtteil Alt-West und ist ideal für Remote-Arbeit oder als Rückzugsort für Singles und Paare. Die Lage im historischen Schmirgelwerk bietet eine einzigartige Atmosphäre, während die Nähe zu Grünflächen und guter Anbindung an das Stadtzentrum überzeugt.
Interieur:* Beim Betreten des Apartments finden Sie einen praktischen Garderobenbereich sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche. Die integrierte Küche lässt keine Wünsche offen und verfügt über Kühlschrank, Geschirrspüler, Ofen, Toaster und Kaffeemaschine. Der offene Wohnbereich ist mit einem komfortablen Schlafsofa und einem Kingsize-Bett ausgestattet. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre.
Ausstattung:*
Lage:* Das Apartment liegt im ruhigen Stadtteil Böhlitz-Ehrenberg, der eine friedliche Wohnatmosphäre mit guter Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten verbindet. Der nahegelegene Leipziger Auwald lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Kulturelle Highlights wie das Museum der bildenden Künste, die Thomaskirche und der Zoo sind bequem erreichbar. Zahlreiche Restaurants im Stadtzentrum runden das Angebot ab.